MFH mit 4 Wohnungen | ca. 396 m² | Groß-Gerau
64521 Groß-Gerau - Groß-Gerau
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 269SW5GS83S6
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und insgesamt 4 Wohnungen, Baujahr ca. 1900, auf einem 221 m² großen Grundstück. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 396 m². Stellplätze sind auf dem Hauptgrundstück nicht vorhanden. Kulturdenkmal - Sehr gute steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten gemäß Denkmalschutz - Kein Energieausweis erforderlich aufgrund des Denkmalsta Flächenaufstellung (ca.-Angaben) Erdgeschoss - Wohnung EG links: ca. 69,0 m² - Wohnung EG rechts: ca. 55,9 m² Obergeschoss - 1 Wohnung: ca. 127,8 m² (inkl. Balkonanteil) Dachgeschoss - 1 Wohnung: ca. 132,0 m² (inkl. Balkonanteile) Zusätzlich - Abstellflächen im Treppenhaus: ca. 4,5 m² Gesamtwohnfläche: ca. 396,0 m² Optional kann ein separates Grundstück mit ca. 153 m² zusätzlich erworben werden. Auf diesem befinden sich 3 Garagen.
Provisionshinweis
5,95 % ink. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,00 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Dies entspricht derzeit 5,95 % inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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