Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Groß-Gerau/Berkach, alle Wohnungen sind frei!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Feldrandlage von Groß-Gerau / Berkach überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1952 errichtete und 1977 und 1994 erweiterte Haus befindet sich auf einem ca. 834 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 251 m² sowie zusätzliche ca. 96 m² Nutzfläche im Keller. Insgesamt verteilen sich 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und 3 Badezimmer, was das Objekt besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten macht. Die Immobilie ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die praktischen Einbauküchen sind bereits vorhanden und ergänzt den funktionalen Charakter des Hauses. Zwei Gäste-WC' s sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Sowohl Balkon als auch große Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten schöne Rückzugsorte mit Blick in den Garten. Die Gartennutzung ist möglich und schafft zusammen mit dem großzügigen Außenbereich ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool, derzeit außer Betrieb, der das Angebot zusätzlich aufwertet und in den warmen Monaten für angenehme Erholung sorgt. Die Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Raum, Komfort und eine attraktive Wohnatmosphäre legen. Verfügbar ist das Objekt nach Absprache.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1