Bodensee 129 – Zwei Etagen voller Wohnkomfort für dein modernes Familienleben

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
437.157 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
437.157 €
Grundstück
ca. 650 m²
15746 Groß Köris - Groß Köris
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GY5ZRUU9X

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Objektbeschreibung

Hauspreis: ab 272.050€

Grundstückspreis: 133.180€

Erschließungskosten: 31.927€

Gesamtpreis: ab 437.157€

zzgl. Baunebenkosten

Bodensee 129 – Modernes Zuhause mit zwei Etagen und Weitblick

Kurzbeschreibung:

Ca. 129 m² Wohnfläche, klare Grundrissstruktur und zukunftsfähige Technik – das Bodensee 129 ist dein flexibles Familienhaus für heute, morgen und übermorgen.

Beschreibung:

Du wünschst dir ein Zuhause, das sich deinem Leben anpasst – mit Platz zum Ankommen, Wachsen und Verändern? Dann ist das Bodensee 129 genau das richtige Haus. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort und schafft Raum für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf durchdachte Lösungen legen.

Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Zugang zur Terrasse – hier trifft Alltag auf Entspannung. Die offene Küche fördert Kommunikation und gemeinsames Erleben. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und kurze Wege im Alltag.

Im Dachgeschoss warten drei helle Zimmer, die du nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst – ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Rückzugsort. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird zu deiner persönlichen Wohlfühloase.

Technisch ist das Bodensee 129 auf der Höhe der Zeit: Mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Vorbereitung und optional elektrischen Rollläden ist nachhaltiges, komfortables Wohnen garantiert.

Vorteile auf einen Blick:

✅ Ca. 129 m² Wohnfläche – clever auf zwei Etagen verteilt

✅ Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

✅ Flexibles Zimmer im EG – z. B. für Büro, Gäste oder Hobbys

✅ Drei helle Zimmer im DG – vielseitig nutzba

✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung für modernes Wohnen

✅ PV-Vorbereitung & elektrische Rollläden optional

✅ Massiv gebaut, schlüsselfertig & inklusive Hausbau-Schutzbrief

Ein Haus, das mit dir lebt – modern, durchdacht und bereit für viele Wohnformen.

Hinweis:

Dieses Haus ist eins von rund 45 individuell anpassbaren Hausbauprojekten, die Town & Country anbietet. Auf www.wertbestaendig-haus.de

findest du viele weitere Varianten, die sich deinem Leben perfekt anpassen lassen – mit flexiblen Grundrissoptionen, die wir gemeinsam gestalten können. So wird dein Traumhaus genau so, wie du es dir wünschst.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
Verfügbar ab 2026-02-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-02-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
437.157,00 €
Preis/m²
3.388,81 €
Provision
7,14% nur auf den Grundstückspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
+Massiv gebaut+Fußbodenheizung+Festpreisgarantie+Schlüsselfertig erstellt+inkl. Grundstücksservice

Lagebeschreibung

Leben zwischen Wasser & Wald – dein neues Zuhause in Groß KörisKurzbeschreibung:Groß Köris bietet dir die perfekte Mischung aus Natur, ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit. Ideal für Familien, Pendler und alle, die Stadtnähe ohne Großstadtlärm suchen.Beschreibung:Die charmante Gemeinde Groß Köris liegt mitten im Dahme-Spreewald, nur rund 36 Minuten mit dem Zug von Berlin entfernt – und doch fühlbar fernab vom Großstadttempo. Ob mit dem Regio oder dem Auto: Die Anbindung ist hervorragend. Gleichzeitig bist du hier umgeben von Wäldern, Seen und klarer Luft.Im Alltag punktet Groß Köris mit allem, was du brauchst: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen (inkl. gymnasialer Oberstufe) sowie vielfältige Freizeitangebote – vom Radfahren bis zum Baden am nahegelegenen See. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Spielplätze. Hier kannst du ankommen und durchatmen – und bleibst dabei bestens verbunden.Vorteile auf einen Blick:✅ Ruhige Lage mit Seenähe✅ Nur ca. 36 Minuten nach Berlin (Regio)✅ Schule, Einkaufen & Badesee fußläufig erreichbar✅ Gute Autobahnanbindung✅ Ideal für Familien, Naturfreunde & Berufspendler✅ Ländlich wohnen, urban angebundenHinweis:Die Grundstücke sind voll vermessen, baureif und werden über einen Privatweg erschlossen. Ein Miteigentumsanteil am Weg ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Erschließungskosten über einen definierten Bauvertrag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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