? Gemeinsam bauen, eigenständig wohnen – Doppelhaus in Groß Köris

Hauspreis: 252.270€

Grundstückspreis: 74.500 (eine Hälfte)

Gesamtpreis: 326.770€

zzgl. Baunebenkosten

Behringen 116 – Gemeinsam wohnen, individuell leben

Kurzbeschreibung:

Je ca. 128 m² Wohnfläche pro Einheit, moderner Grundriss, durchdachte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – das Doppelhaus Behringen 116 eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage.

Beschreibung:

Das Doppelhaus Behringen 116 vereint zwei vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität. Ob für zwei befreundete Familien, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Hauskonzept eröffnet ganz unterschiedliche Möglichkeiten.

Jede Einheit verfügt über rund 128 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare, alltagstaugliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl.

Die Küche kann offen in den Wohnbereich integriert oder klassisch abgetrennt werden – ganz nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Bewohner. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik und zusätzlichen Stauraum sinnvoll aufnimmt.

Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – beide Haushälften bieten ausreichend Platz, um unterschiedliche Lebenskonzepte individuell umzusetzen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort für den Familienalltag.

Auch technisch ist das Behringen 116 zeitgemäß aufgestellt. Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für eine energieeffiziente Beheizung und ein angenehmes Wohnklima. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft zusätzliche Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Energieversorgung.

Vorteile auf einen Blick:

✅ Ca. 128 m² Wohnfläche je Wohneinheit

✅ Zwei vollwertige Haushälften unter einem Dach

✅ Ideal für zwei Familien oder mehrere Generationen

✅ Auch für Eigennutzung und Vermietung interessant

✅ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht

✅ Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss

✅ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

✅ Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung

✅ Photovoltaik-Vorbereitung

✅ Elektrische Rollläden

✅ Massive, langlebige Bauweise

✅ Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief

Zwei Einheiten, viele Möglichkeiten:

Das Behringen 116 schafft die Möglichkeit, nah beieinander zu wohnen und trotzdem den eigenen privaten Rückzugsbereich zu behalten. Ein flexibles Hauskonzept, das sowohl für Familien als auch für unterschiedliche generationenübergreifende oder wirtschaftliche Nutzungsideen interessant sein kann.

Hinweis zum Haus:

Das Behringen 116 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das zu Ihren Vorstellungen und Ihrem persönlichen Nutzungskonzept passt.

Hinweis: Zur Errichtung eines Doppelhauses wird i.d.R. ein Baupartner für die andere Hälfte benötigt.

Gesamtgrundstück = 755qm zu einem Preis von 149.000€nung passt.

Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.