Ebenerdig wohnen im Grünen: Bungalow mit Veranda in Groß Köris

Grundstücke dieser Größe sind im Dahme-Seenland selten geworden. Auf rund 2.489 m² eingewachsenem Garten mit altem Baumbestand steht dieser freistehende Bungalow, der seit Jahrzehnten in Familienbesitz ist und nun neuen Eigentümern die Chance gibt, ihn nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Haus wurde 1954 errichtet und 1978 um einen Anbau mit Bad und Wäscheraum erweitert. Auf einer Ebene bietet es rund 104 m² Wohnfläche mit vier Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein zweiter Wohnraum/Gästeraum mit Kaminofen und ein großer Wäscheraum, der sich auch als Arbeitszimmer eignet. Dazu kommen eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und eine überdachte Veranda, die im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird. Wichtige Arbeiten sind bereits erledigt: Das Dach wurde 2014 erneuert, 2015 kam eine moderne Gas-Brennwerttherme hinzu, die auch das Warmwasser bereitet. Bei Ausstattung und Dämmung können neue Eigentümer eigene Akzente setzen, der Energieausweis weist hier noch deutliches Potenzial aus. Gartenhaus, Schuppen mit Werkstatt, Holzlager und ein Carport für zwei Fahrzeuge machen das Grundstück zu einem Ort für Menschen, die gern draußen sind, werkeln und gestalten. Ideal für Familien, Paare mit Garten- oder Tierwunsch und alle, die ebenerdig wohnen möchten. Ausstattung - Freistehender Bungalow, eingeschossig, Baujahr 1954, Anbau 1978 - 103,82 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer - Dach 2014 erneuert - Gas-Brennwert-Kombitherme Vaillant (2015) mit Warmwasserbereitung - Zusätzlicher Kaminofen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden - Einbauküche, Bad mit Badewanne, raumhoch gefliest - Überdachte Veranda ca. 15,7 m² - Gartenhaus, Schuppen mit Werkstatt, Holzlager - Carport für zwei Fahrzeuge

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,50 m², Gesamtfläche: 126,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,70 m², Gartenfläche: 675,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2015