? Clever geplant, schlüsselfertig & modern gebaut – Ihr Eigenheim in Groß Köris

Hauspreis: ab 242.600€

Grundstückspreis: 149.000€

Gesamtpreis: ab 391.600€

zzgl. Baunebenkosten

Flair 110 – Der ideale Start in Ihr eigenes Zuhause

Kurzbeschreibung:

Mit rund 110 m² Wohnfläche, einer cleveren Raumaufteilung und moderner Haustechnik bietet das Flair 110 alles, was ein zeitgemäßes Eigenheim braucht. Kompakt geplant, flexibel nutzbar und ideal für Familien, Paare oder alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Beschreibung:

Ein Eigenheim ist mehr als nur ein Haus – es ist die Entscheidung für Unabhängigkeit, Sicherheit und die eigene Zukunft. Das Flair 110 richtet sich an Menschen, die ihren Wohntraum verwirklichen und dabei Wert auf eine durchdachte Planung und ein attraktives Verhältnis zwischen Wohnfläche und Platzbedarf legen.

Mit seiner cleveren Raumaufteilung und einer optimalen Flächennutzung bietet dieses Haus alles, was modernes Wohnen ausmacht. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier entstehen die schönsten Momente des Familienlebens.

Die Küche lässt sich offen gestalten und wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Wer sich etwas mehr Abgrenzung wünscht, kann den Grundriss flexibel an die eigenen Vorstellungen anpassen.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer – das Flair 110 wächst mit Ihren Lebensplänen und bietet genügend Flexibilität für Veränderungen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das großzügige Familienbad mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot komfortabel ab.

Auch technisch überzeugt das Flair 110. Die moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine energieeffiziente Beheizung. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft zudem gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Energieversorgung. Optional erhöhen elektrische Rollläden den Wohnkomfort zusätzlich.

Vorteile auf einen Blick:

✅ Ca. 110 m² optimal geplante Wohnfläche

✅ Cleverer Grundriss mit effizienter Flächennutzung

✅ Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

✅ Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss

✅ Drei individuell gestaltbare Zimmer im Dachgeschoss

✅ Familienbad mit Dusche und Badewanne

✅ Energieeffiziente Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

✅ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

✅ Elektrische Rollläden optional erhältlich

✅ Massive Bauweise inklusive Hausbau-Schutzbrief

Das Flair 110 zeigt, dass ein modernes Eigenheim keine überdimensionierten Wohnflächen benötigt. Durch die clevere Planung entsteht ein Zuhause, das den vorhandenen Platz optimal nutzt und gleichzeitig genügend Freiraum für Familie, Alltag und persönliche Wünsche bietet.

Hinweis zum Haus:

Das Flair 110 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Grundrisse, Ausstattung und zahlreiche Details lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Weitere Hausideen und Inspirationen finden Sie unter www.wertbestaendig-haus.de.

Sonstiges
Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.