Euer Familiennest in Groß Köris - moderner Neubau zum Erstbezug

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.900 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.900 €
Grundstück
ca. 770 m²
15746 Groß Köris - Groß Köris
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TTRAHY958F

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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 120 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie durchdacht die Räume aufeinander abgestimmt sind. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und schafft viel Platz für gemeinsame Zeit. Ob Frühstück mit der Familie, Spielenachmittage oder gemütliche Abende mit Freunden - hier ist Raum für all das, was das Familienleben besonders macht. Große Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Garten wird dabei ganz selbstverständlich zur Verlängerung des Wohnraums - perfekt für kleine Entdecker, entspannte Stunden im Grünen oder das nächste Familienfest. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz - vom gemütlichen Elternschlafzimmer bis zu den eigenen Zimmern der Kinder. Die klare Raumaufteilung bietet dabei ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auch funktional überzeugt das Haus mit einer Planung, die den Alltag leichter macht. Kurze Wege, sinnvoll angeordnete Räume und ausreichend Stauraum sorgen dafür, dass neben dem schönen Design auch die praktischen Seiten des Familienlebens ihren Platz bekommen. Und das Beste: Ihr zieht in einen Neubau ein und könnt euer Zuhause von Anfang an zu eurem eigenen machen. Farben, Einrichtung und persönliche Lieblingsstücke - hier wartet eine neue Adresse darauf, mit euren Geschichten, Erinnerungen und ganz viel Leben gefüllt zu werden. Willkommen in eurem neuen Zuhause in Lichtenrade.

Sonstiges
Gemeinsam zu deinem Zuhause. Ein Haus zu bauen, ist eine große Entscheidung. Keine Sorge: Wir sind von Anfang bis Ende für dich da. Seit 1928 begleiten wir Menschen sicher auf ihrem Weg in die eigenen vier Wände. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus: Freu dich auf Daheim!

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.900,00 €
Preis/m²
4.149,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Bei OKAL ist mehr inklusive

Ein Zuhause ist weit mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Lebensqualität entsteht. Deshalb bietet OKAL ein durchdachtes Gesamtpaket, das Ihnen von der Planung bis zur Schlüsselübergabe höchste Qualität, Sicherheit und Komfort bietet.

Bereits im Leistungsumfang enthalten sind die professionelle Architekturplanung, ein Bodengutachten, die Bodenplatte sowie die innovative PROXON-Frischluftwärmetechnik. Dieses energieeffiziente System vereint Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Besondere Highlights sind die großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m, elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden sowie eine hochwertige und nachhaltige Bauweise, die modernes Wohnen mit langfristiger Wertbeständigkeit verbindet.

Zahlreiche bereits enthaltene Ausstattungsmerkmale schaffen Kostentransparenz und Planungssicherheit. Entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe einzugsfertig, ist sogar die professionelle Endreinigung vor der Hausübergabe inklusive - Du musst nur noch einziehen.

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Lagebeschreibung

Hier wohnst du ruhig und zentral zugleich - mitten im Ortskern von Groß Köris und mit kurzen Wegen zu allem, was du im Alltag brauchst.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmem Siedlungscharakter. Auf den angrenzenden Grundstücken sind zuletzt moderne Einfamilienhäuser entstanden - eine schöne Umgebung für dein zukünftiges Zuhause.

Supermarkt, Schule und der Regionalbahnhof sind nur ca. 300-500 Meter entfernt. Damit erreichst du den Alltag bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch für deine Freizeit ist bestens gesorgt: Badesee, Fitnessstudio, Restaurants und weitere Angebote liegen ganz in der Nähe.

Der Regionalexpress bringt dich bequem in Richtung Berlin und Cottbus. Auch Königs Wusterhausen, Bestensee und der Flughafen BER sind gut erreichbar. Mit dem Auto profitierst du zusätzlich von der schnellen Anbindung an die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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