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*****RESERVIERT*****Reihenmittelhaus mit genügend Platz, Wintergarten, Balkon, Kamin und Stellplatz!



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 149 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 149 m²
23966 Wismar - Friedenshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KB6NY9DP1U

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Objektbeschreibung

*****RESERVIERT*****Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wismar inmitten eines bereits bestehenden Wohngebietes. Das dreigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 2007 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² massiv erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum herrlichen Wintergarten, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und der Flurbereich. Im Obergeschoss gibt es ein Vollbad, Flur, ein Schlafzimmer mit Zutritt auf den Balkon sowie ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer und einen Flur. Im Spitzboden gibt es genügend Stauraum für saisonale Dinge. Die Fenster, außer die Küche und das Gäste-WC, sind mit Außenrollläden ausgestattet. Weiterhin verfügt die Immobilie über ein ca. 149 m² Grundstück mit einer kleinen Grünfläche, einem Gartenhaus sowie einen Außenstellplatz. Das Haus wird über eine Gas-Sammelheizung beheizt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, damit Sie die Vorzüge dieser Immobilie kennenlernen können.

Stichworte
vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 149 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.128,57 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Energiedaten: Bedarfsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 96,08 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr 2007

- Einbauküche
- Wintergarten
- Kamin
- Balkon
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Gartenstadt, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage im Westen der Hansestadt Wismar. Das Umfeld ist durch eine überwiegend ruhige Wohnbebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie gepflegten Grün- und Freiflächen geprägt.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung erreichbar. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die Wismarer Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Das historische Stadtzentrum sowie der Hafenbereich mit seinen vielfältigen gastronomischen, kulturellen und touristischen Angeboten sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Ostseeküste und die umliegenden Naherholungsgebiete bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und einer komfortablen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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