Ein Kleinod, wenn es fertig ist - Kleines Stadthaus im Zentrum der Altstadt zu verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren, dieses Mehrfamilienhaus in Wismar stellt ein interessantes Zins- und Renditeobjekt für Kapitalanleger dar, die eine Immobilie mit solider Grundstruktur und vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Ebenso kann auch eine Eigennutzung erfolgen. Im Zentrum des Backsteingotik Viertels mit Blick auf St. Georgen gelegen wird ein Vollender gesucht, der die begonnenen und bereits zu 75 Prozent fertig gestellten Modernisierungsarbeiten nach seinen Vorstellungen finalisiert. Insgesamt stehen dann 4 gut geschnittene und helle Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern, offener Küche und Duschbad zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden. Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. Vielen Dank.

Sonstiges
Das Grundstück ist vollständig erschlossen: - Wasser und Abwasser - Strom und Telefon - Heizung mit Erdgas Der kleine Hinterhof verfügt über ein massives Hobby- oder Werkstattgebäude. Etwas in die Jahre gekommen, braucht auch dieses eine nette Auffrischung und kann dann für diverse, auch künstlerische Tätigkeiten genutzt werden. Weiterhin haben wir für das Objekt einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kurzer eigenständiger Registrierung anschauen können. Dieser ist unter der folgenden Adresse verfügbar: https://tour.ogulo.com/A3KA Nähere Informationen erhalten Sie gern telefonisch sowie nach Erhalt des Exposés.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 197,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 52,00 m², beheizbare Fläche: 185,00 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 1.83, Distanz zur Realschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.31, Distanz zum Gymnasium: 0.36, Distanz zum Flughafen: 60.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.06, Distanz zur Autobahn: 3.97, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.51