Freistehendes Neubau-Villenhaus in Massivbauweise - ideal als Ein-, Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Kurzbeschreibung

Modernes Neubau-Villenhaus in Massivbauweise mit vielseitiger Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus bzw. für mehrere Generationen. Zwei Etagen, Doppelgarage, zusätzliche Parkmöglichkeiten und zahlreiche Komfort-Extras. *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *??????? : ??? ?????????? ???????? ?? ????????, ?????????? ? ??????? ????e. *Njemacki: Ovaj sinopsis dostupan je na njemackom, engleskom i ruskom jeziku. Social-Media: Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin

Objekt

"Dieses Neubau-Villenhaus vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage - der perfekte Ort, um Wohnträume für sich und die Familie zu verwirklichen." Zum Verkauf steht ein modernes, frei stehendes Neubauhaus in ruhiger Wohnlage von Schenkenberg (Baubeginn 2022). Das zweistöckige Villenhaus überzeugt durch seine massive Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden - ideal für Familien, Mehrgenetationenkonzepte oder zur Vermietung. Die Immobilie bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz zur individuellen Gestaltung und befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück. Der Erstbezug ermöglicht es dem Käufer, persönliche Wünsche bei der finalen Fertigstellung einzubringen. Eckdaten im Überblick: . Wohnfläche: ca. 240 m² . Grundstücksfläche: ca. 780 m² . Massivbauweise . Erstbezug

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt 22.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wiedergegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen, um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprocedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und anderen Immobilienobjekten finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: Neubau 2025