Historischer Charme trifft neue Ideen - verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt.

Das im Jahr 1924 erbaute Haus wartet auf einen neuen Besitzer, der seinen Charakter erkennt und ihm neues Leben einhaucht. Ihre Möglichkeiten zur Nutzung oder Umgestaltung auf einen Blick .Mehrgenerationenwohnen: 2 abgeschlossene Einheiten schaffen Nähe und Eigenständigkeit zugleich - ideal für Familien, die füreinander da sein möchten, ohne aufeinander zu sitzen. .Einfamilienhaus: Das Haus könnte mit dem bestehenden Treppenhaus wieder zu einer Einheit umgestaltet werden. .Eigennutzung & Vermietung: Die Erdgeschosswohnung (ca. 88,32 m², 3 Zimmer) selbst bewohnen und die Wohnung im DG (ca. 59,29 m², 2,5 Zimmer) vermieten - so unterstützt das Haus seine eigene Finanzierung. .Gäste oder Home-Office: Ein separater, abgeschlossener Wohnbereich für regelmäßige Besuche der Familie oder als ruhiger Kreativraum. .Scheune & ehemaliger Stall: Platz für Werkstatt, Hobbys, Lager oder kreative Umnutzungsideen - ein seltenes Plus in dieser Form. Das Haus bietet Ihnen eine echte Gestaltungsfreiheit: In einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, laden die charaktervollen Räume und die solide Substanz des Gründerzeitbaus dazu ein, Ihr ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen. Der weitläufige Garten wird im Sommer zum grünen Herzstück des Familienlebens: Platz für Blumen- und Gemüsebeete, Spielecken, Essen unter freiem Himmel oder schlicht die wohlverdiente Stille nach einem langen Tag.

Sonstiges
Wohnfläche: ca. 147,61 m² auf 2 Etagen EG: 88,32 m² DG: 59,29 m² Grundstück: ca. 709 m² mit Garten & Nebengebäuden Zimmer: gesamt 5,5 - derzeit 2 separate Einheiten Baujahr: 1924 / Dachgeschoss-Ausbau 1991 - bezugsfrei -

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen