Hauptstadtmakler-Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1815 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1815 m²
14550 Groß Kreutz (Havel) - Schmergow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262G3LV8K16U

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1908 erbaut. in den Jahren von 2014 bis 2019 erfolgte dann eine umfangreiche Sanierung von Haus und Nebengebäuden. (Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Fassade, Trockenlegung). Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein großes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksbereich wäre denkbar.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 1815 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
1.897,96 €
Provision
3,57 % incl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
347.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • ist vermietet
Das vollvermietete Haus verfügt über 6 Wohnungen 1-3 Zimmerwohnungen mit Größen von 27-65 m². Die vermietbare Gesamtfläche beträgt 245 m².
Die aktuellen Mieteinnahmen sind steigerungsfähig. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 28.800,-.
Für nähere Informationen zu dem Objekt melden Sie sich gerne.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer idyllischen dörflichen Lage am Feldrand und an einer wenig befahrenen Straße. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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