Havel-Idylle: 2.126 m² Bauland & 2 Familienhaus, Scheune, Nebengelass - Gestalten nach Wunsch

**Sanierungsobjekt mit hohem Potenzial in Groß Kreutz OT Deetz** Dieses charmante Anwesen vereint traditionellen Charme mit einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Sanierungsinteressierte, Eigennutzer, Vermieter oder Investoren, die Wohnen mit Hofwirtschaft, Gewerbe oder kreativen Projekten kombinieren möchten. Das Gesamtgrundstück setzt sich aus zwei unmittelbar aneinanderliegenden Flurstücken zusammen: Flurstück 206 mit ca. 2.126 m² sowie Flurstück 94 mit ca. 784 m². Beide Flurstücke werden gemeinsam veräußert und ergeben eine Gesamtfläche von ca. 2.874 m². Das um 1895 errichtete Zweifamilienhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und großem Keller steht leer und ist bereit für eine individuelle Modernisierung. Die solide Bausubstanz sowie die unterkellerte Struktur bieten eine exzellente Basis für Umbauten - sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder Umwandlung in Ferienwohnungen. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige Einheit mit 5 Zimmern und separater Küche auf ca. 140 m², ergänzt durch ein Bad - perfekt für Familien oder geteiltes Wohnen. Das Dachgeschoss umfasst 2 Zimmer mit separater Küche auf ca. 62 m² und ist ausbaufähig, was zusätzlichen Wohnraum oder flexible Nutzflächen schafft. Auf dem großzügigen 2874 m² Grundstück finden sich eine intakte große Scheune und ein ausgedehntes Nebengelass, die viel Platz für Hofwirtschaft, Gewerbe, Lager oder Freizeitprojekte bieten. Die enorme Fläche eröffnet eine Fülle an Gestaltungsoptionen in idyllischer Lage. Energieeffizienzklasse G (213 kWh/m²a) lädt zu nachhaltigen Sanierungsmaßnahmen ein. Ein vielseitiges Sanierungsobjekt für Käufer, die Qualität, Flexibilität und langfristiges Potenzial in ländlicher Umgebung schätzen. Zum angebotenen Grundstück können weitere diverse landwirtschaftliche Flächen mit erworben werden. Weitere Details stellen wir Ihnen auf der Landing Page zur Verfügung. ++ Das Grundstück bietet durch seine Größe und den Altbestand vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten, ideal zur individuellen Anpassung an persönliche oder gewerbliche Visionen. ++

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Festnetznummer 0421 98 50 59 30 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-deutschland.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zum Flughafen: 80.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.83, Distanz zum Bus: 0.36