Kompakte Doppelhaushälfte mit Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
14550 Groß Kreutz (Havel) - Götz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z24KD5CZ3P

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Objektbeschreibung

Idyllisch gelegen und voller Möglichkeiten: Hier verbindet sich eine erstklassige, grüne Lage mit dem Potenzial zur kreativen Entfaltung. Erschaffen Sie sich ein harmonisches Wohnerlebnis in einer gewachsenen Umgebung, die durch Ruhe und eine hervorragende Anbindung besticht. Objektinformationen: . PVC- und Fliesenboden . Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Deckenhöhe ca. 2,20 m . Einbauküche . Bad mit Dusche . Ausbaufähiges Dachgeschoss, 1 bis 2 Zimmer möglich . Überdachte, gepflasterte Terrasse (ca. 38 m²) . Garten mit Gartenhäuschen und Geräteschuppen . Carport direkt neben dem Haus

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.112,50 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
392.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Götz der Gemeinde Groß Kreutz (Havel), eingebettet in eine reizvolle, naturnahe Umgebung im Westen des Landes Brandenburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Atmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Götz liegt verkehrsgünstig zwischen Brandenburg an der Havel und Potsdam. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 sind auch Berlin und das weitere Umland gut erreichbar. Der Regionalbahnanschluss im Ort ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern sowie der Nähe zur Havel, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge, Radtouren oder
Wassersport - Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde Groß Kreutz und den umliegenden Ortsteilen. Weiterführende Schulen, umfangreiche medizinische Versorgung sowie ein breites kulturelles Angebot finden sich in den nahegelegenen Städten Brandenburg an der Havel und Potsdam. Insgesamt vereint die Lage eine hohe Lebensqualität im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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