Platzwunder gesucht? Hier ist es - 226 m² Freiheit mit Ausbaubonus in Groß Oesingen!

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
134.000 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
134.000 €
Grundstück
ca. 521 m²
29393 Groß Oesingen - Groß Oesingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8IGBAJLUV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch ideal als Mehrgenerationen Haus oder Zweifamilienhaus eignet. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 226,28 m² auf einem 521 m² großen Grundstück bietet dieses Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten und Platz für Ihre eigenen Ideen. *** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage *** *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Sonstiges
? Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. ?? Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. ?? Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. ?? Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Stichworte
Nutzfläche: 117,56 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
134.000,00 €
Rendite
17.42
Preis/m²
1016.44 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 5,74
Nettorendite Soll in %: 5,74
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
276.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
** Detaillierte Informationen erhalten Sie im Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Groß Oesingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gifhorn, im schönen Niedersachsen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte....

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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