VOM WINTERGARTEN BIS IN DEN SOMMERGARTEN - Modernes Familienwohnen auf 140 m²

Dieses Einfamilienhaus wirkt nicht einfach nur großzügig - es fühlt sich frei an. Auf etwa 140 m², verteilt über drei Ebenen, entsteht ein Wohngefühl, das nicht durch Quadratmeter definiert wird, sondern durch Möglichkeiten. Jeder Bereich öffnet sich mit einer eigenen Atmosphäre und lädt dazu ein, ihn mit Leben zu füllen. Hier ist Raum nicht nur vorhanden, sondern spürbar erlebbar: für Alltag und Rückzug, für gemeinsame Momente und persönliche Freiräume. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Perspektiven. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf behagliche Schlafzimmer, schafft die durchdachte Raumaufteilung private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und gleichzeitig viel Raum für das gemeinsame Leben. Das im Jahr 2021 umfassend modernisierte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung. Die moderne Einbauküche wird schnell zum lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens, während zwei vollwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, ca. 120 m² große Garten, der an sonnigen Tagen zu einer privaten Oase der Erholung wird. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Platz zum Wohlfühlen und Genießen mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, einen zusätzlichen Abstellraum sowie die barrierearme Gestaltung im Haus. Eine Immobilie, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern den perfekten Rahmen für viele glückliche Jahre im eigenen Heim schafft. Groß-Rohrheim bietet hierzu die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sorgt für eine spürbar hohe Lebensqualität, während öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. Damit eignet sich dieser Standort gleichermaßen für Familien, Pendler und alle, die ein entspanntes Leben im Grünen schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 41.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 27.9, Distanz zur Autobahn: 19.7, Distanz zum Bus: 0.35