Exklusives Einfamilienhaus am Ratzeburger See - Ein Wohntraum in Vollendung

Einzigartige Chance am Ratzeburger See: Vollenden Sie Ihren Wohntraum mit Panoramablick In einer der begehrtesten Lagen am Ratzeburger See erwartet Sie eine Immobilie, die so einzigartig ist wie Ihre eigenen Träume. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Groß Sarau befindet sich in einer umfassenden Kernsanierung und bietet Ihnen die seltene und kostbare Gelegenheit, einem Haus mit Charakter und Vision Ihre ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Bereits jetzt sind viele der hochwertigen Fenster verbaut, die übrigen stehen für den Einbau bereit. Zahlreiche Leitungen sowie Teile der Elektrik, inkl. der Vorbereitungen für den Einbau der Wärmepumpe wurden bereits installiert / erneuert, sodass das Haus eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau bietet. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 395 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein außergewöhnlich komfortables Wohnambiente. Acht helle und weitläufige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Obergeschoss, sorgen für viel Platz für Familie und Gäste. Das Highlight des Hauses ist der hauseigene Schwimmbadbereich mit einer Nutzfläche von ca. 158 m² in der dritten Etage. Hier erwarten Sie ein 4 m × 8 m großer Pool mit Gegenstromanlage, eine private Sauna sowie ein separates WC - perfekt für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Komfort und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Besonders beeindruckend sind die riesigen Fensterfronten und die Dachterrassen, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Ratzeburger See eröffnen und zum Träumen einladen. Das dazugehörige Grundstück von 2.625 m² bietet außergewöhnlich viel Platz, Privatsphäre und Gestaltungsspielraum für die gesamte Familie. Das ultimative Highlight: Ein eigener, gepachteter Bootsanleger für zwei Boote direkt am See macht dieses Angebot zu einem wahren Unikat. Dieses seltene Privileg öffnet Ihnen das Tor zu unvergesslichen Stunden auf dem Wasser und macht dieses Anwesen zum absoluten Sehnsuchtsort für jeden Wasser- und Naturliebhaber. Nutzen Sie die Chance, ein bereits im Kern erneuertes Haus zu erwerben und es ohne die Mühen des Rohbaus nach Ihren exakten Wünschen zu vollenden. Schaffen Sie sich nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl - an einem der schönsten Orte, die Norddeutschland zu bieten hat.

Sonstiges
Die Objektangaben stammen vom Eigentümer. Ergänzend prüfen wir behördliche Unterlagen, können jedoch keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2025