Landliebe am Wald

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.990 €
Grundstück
ca. 5186 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.990 €
Grundstück
ca. 5186 m²
03149 Forst (Lausitz) - Forst-Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2532LBGFUECB

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großer Scheune, Nebengelass und Waldzugang in Groß Bademäusel Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einen ausbaufähigen Dachboden. Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Warmluftkachelofen, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Besonders beeindruckend ist die große Scheune mit ausbaufähigem Nebenraum und teilweise unterkellertem Bereich. Das weitläufige Nebengelass umfasst Garagen, Carports, Stallungen und eine Sommerküche mit Backofen. Ein 6 m tiefer Wasserbrunnen versorgt den Garten. Direkt hinter der Scheune lädt der angrenzende Wald zur Erholung ein. Das Haus wurde teilsaniert (Elektrik & Heizung 2005, Dach 2005, Fenster 2002) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Naturfreunde, Selbstversorger oder Handwerker. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese außergewöhnliche Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges
- Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweis! - Eine Selbstauskunft, Exposé & KreditCheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage. - Bitte schauen Sie in ihren Spam Ordner! - Benötigen Sie Hilfe oder haben Fragen dann erreichen Sie mich telefonisch. Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich an! Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit professionellem Service und Fachkenntnissen zur Seite. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse. Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir Ihren Immobilienwunsch erfolgreich realisieren können!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 5186 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.990,00 €
Preis/m²
1.328,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2034-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
--Erdgeschoss (ca. 90 m²)--
+. Heller Flur mit Zugang zum Keller
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Warmluftkachelofen
+ Küche mit Fenster und praktischer kleiner Einbauküche
+ Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Fenster und Dusche
+ Heizungsraum für effiziente Wärmeversorgung
+ Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

--Obergeschoss (ca. 50 m², ausbaufähig)--
+ Zwei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Badezimmer Anschluss bereits vorhanden
+ Anschlüsse für den Ausbau im Deckendurchbruch vorbereitet

--Hof & Außenbereich--
+ Garten mit eigenem Wasserbrunnen (6 m tief)
+ Sommerküche mit traditionellem Waschkessel, Backofen & Kochmaschine
+ Garagen & 2 Carports für sicheren Stellplatz
+ Hundezwinger, Hühnerstall & Schweinestall für Tierhaltung
+ Holzunterstand & Scheune mit direktem Waldzugang

--Scheune--
+ Dach & Dachstuhl erneuert (2007)
+ Nebenraum ausbaufähig, vielseitige Nutzung möglich
+ Teilweise unterkellert für zusätzliche Lagerfläche
+ Neue Tore (2020)

--Allgemeine Daten--
+ Baujahr des Hauses: ca. 1912
+ Teilsanierung: 2005
+ Dachsanierung: 2005
+ Fenster erneuert: 2002
+ Elektrik modernisiert: 2005
+ Heizsystem: Forster Festbrennstoffkessel (2005)
+ Abwassergrube: ca. 7 m³

--Nebenkosten (jährlich)--
+ Grundsteuer B: 120 €

Diese charmante Immobilie bietet viel Platz, Potenzial und einen idyllischen Außenbereich mit direktem Zugang zur Natur. Ideal für Menschen, die ländliches Wohnen und Selbstversorgung schätzen!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Groß Bademeusel. Die Umgebung bietet eine idyllische Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu erleben!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses wundervolle Einfamilienhaus/Bauernhaus in Groß Bademeusel zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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