Kapitalanlage 4-Familienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1925 bietet eine substanzstarke Grundlage für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind und laufende Einnahmen generieren. Die freie Dachgeschosswohnung eröffnet zusätzliches Potenzial durch Renovierung und anschließende Neuvermietung. In den vergangenen Jahren wurden relevante technische Maßnahmen umgesetzt, darunter eine Gas-Zentralheizung (BJ 2015) sowie neue Fenster und teilweise erneuerte Versorgungsleitungen. Der denkmalgeschützte Charakter verleiht dem Gebäude architektonischen Wert und kann steuerliche Vorteile bieten. Die Kombination aus Bestandsmieten, Entwicklungsspielraum und zentraler Lage macht das Objekt zu einer soliden Investitionsmöglichkeit für Anleger.

Sonstiges
- Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweises! - Ein Exposé & Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage. - Bitte schauen Sie in ihren Spam-Ordner! - Benötigen Sie Hilfe oder haben Fragen, dann erreichen Sie mich telefonisch. Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich an! Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit professionellem Service und Fachkenntnissen zur Seite. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse. Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir Ihren Immobilienwunsch erfolgreich realisieren können!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.50