Clever geplant, freistehend gebaut: Ihr maßgeschneidertes EnergieSparHaus

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.175 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.175 €
Grundstück
ca. 720 m²
03149 Forst (Lausitz) - Forst-Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJYIR4J2TP

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Familien-Grundstück Dieses frei stehende Einfamilienhaus-Projekt basiert auf dem intelligenten Konzept unserer Platzwunder Reihe. Auf einer optimierten Nettoraumfläche von ca. 107 m² beweist diese Planung, wie perfekt sich kompakte Außenmaße und ein großzügiges Wohngefühl miteinander verbinden lassen. Das Haus wird im zukunftssicheren Effizienzhaus 40 Standard projektiert. Das Raumprogramm ist ideal auf Familien oder Paare zugeschnitten: Erdgeschoss: Ein einladender, offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Obergeschoss: Hier befinden sich 3 separate Schlafzimmer sowie das funktionale Familienbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet wird. Ihr Gestaltungs-Plus: Das angebotene Projekt versteht sich als flexibler Planungsvorschlag. Da der Bau erst noch realisiert wird, haben Sie volles Mitspracherecht. Gemeinsam mit unserem Architektenteam können Sie die Wandstellungen, die Zimmergrößen und die gesamte Raumaufteilung exakt an Ihre Lebensgewohnheiten anpassen. Ihr persönliches Betreuungsteam vor Ort Ein Hausbau ist ein großer Schritt - deshalb begleiten wir Sie als eingespieltes Team sicher von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Bei diesem Neubauprojekt profitieren Sie von einer festen und persönlichen Rundum-Betreuung: Erste Auskünfte & Beratung: Für alle ersten Informationen zum Projekt, Fragen zu den Planungsdetails oder für Ihren Beratungseinstieg ist Frau Brenda-Sue Riser Ihre zentrale Ansprechpartnerin im Büro.?? Mobil: 0151 - 1911 5514?? E-Mail: [email protected] Ihre Ansprechpartnerin direkt vor Ort: Für alle Fragen rund um das Grundstück, die Lage vor Ort sowie für Besichtigungstermine des Areals steht Ihnen Frau Weißenmayer als Ihre persönliche Ansprechpartnerin direkt vor Ort zur Verfügung. Technische & architektonische Planung: Gemeinsam mit unserem erfahrenen STREIF-Fachberater nehmen wir Sie an die Hand, passen die Grundrisse individuell an Ihre Wünsche an und realisieren Schritt für Schritt Ihr Traumhaus. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf - wir freuen uns darauf, Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit Ihnen zu verwirklichen!

Sonstiges
Maximale Flexibilität für Ihr Traumhaus: Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot um ein reines Basisangebot handelt. Bei uns ist nichts in Stein gemeißelt. Sie können jedes Haus völlig frei und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen von uns individuell planen lassen - egal ob Sie Räume verschieben, vergrößern oder den Grundriss komplett verändern möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.175,00 €
Preis/m²
3.561,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

??? Ausstattung & Highlights auf einen Blick
Bei diesem modernen Bauprojekt erwartet Sie erstklassige Markenqualität, bei der Energieeffizienz und Wohnkomfort an erster Stelle stehen:

Massive Energieeinsparung:
Gebaut im zukunftssicheren Effizienzhaus 40 Standard - das bedeutet dauerhaft extrem niedrige Heiz- und Nebenkosten.
Innovatives Wohlfühlklima:
Moderne Frischluft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter, kontrollierter Lüftung und eingebautem Pollenfilter - ideal für Allergiker.
Lichtdurchflutetes Wohnen:
Hochwertige, 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster mit komfortablen elektrischen Rollläden im gesamten Haus.

Komfortable Sanitärausstattung:
Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss.
Schallschutz für Ihre Privatsphäre:
Eine speziell gedämmte Gebäudetrennwand sorgt für absolute Ruhe und ungestörtes Wohnen zum Nachbarn.

Sicheres Fundament: Die massive Stahlbeton-Fundamentplatte inklusive moderner Wärmedämmung nach unten ist im Preis bereits enthalten.

?? Sonstiges (Eigenleistungen & Optionen)
Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast Fertig+" übergeben. Dies gibt Ihnen die perfekte Möglichkeit, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Folgende Gewerke organisieren Sie in Eigenleistung:
Maler- und Tapezierarbeiten, das Verlegen der finalen Fußbodenbeläge sowie das Einsetzen der Innentüren und Türzargen.

Ihr Rundum-Sorglos-Paket:
Sie möchten lieber entspannt einziehen?
Auf Wunsch und gegen Aufpreis übernehmen wir diese Restarbeiten gerne komplett für Sie, sodass Ihr neues Zuhause vollkommen schlüsselfertig übergeben wird!

Lagebeschreibung

Die Lage: Ruhig wohnen, perfekt vernetzt - Ihr neues Zuhause in Forst (Lausitz)
Willkommen in der charmanten "Rosenstadt" Forst, direkt am malerischen Ufer der Neiße gelegen. Hier erwartet Sie ein absolut ruhiges, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld, das eine hohe Lebensqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur verbindet.

Alles vor Ort für den stressfreien Alltag
Als lebendige Kreisstadt des Spree-Neiße-Kreises mit rund 18.000 Einwohnern bietet Ihnen Forst alles, was Sie für ein unbeschwertes Leben brauchen. Die entspannte Atmosphäre der Innenstadt lädt zu stressfreien Erledigungen ein: Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten reicht weit über den täglichen Bedarf hinaus und bietet Ihnen eine bunte Vielfalt an namhaften Vollsortimentern und charmanten Einzelhändlern.
Bildung von Anfang an: Für Ihre Kinder ist bestens gesorgt. Das Bildungsangebot ist breit gefächert und reicht von mehreren Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu berufsbildenden Schulen und Fördereinrichtungen.

Medizinische Sicherheit: Auch in puncto Gesundheit sind Sie rundum abgesichert. Ein dichtes Netz aus Haus- und Facharztpraxen, Therapeuten und Apotheken sowie das renommierte Kreiskrankenhaus direkt vor Ort garantieren eine erstklassige medizinische Versorgung.

Natur pur vor der Haustür
Wer die Natur liebt, wird Forst lieben. Das naturnah gestaltete und touristisch hervorragend erschlossene Neißeufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Und wenn es Sie im Sommer an den Strand zieht: Die beliebten Senftenberger Seen und das Lausitzer Seenland liegen quasi direkt vor Ihrer Haustür und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Beste Anbindung in alle Richtungen
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind Sie hier perfekt angebunden und flexibel:
Cottbus erreichen Sie in gerade einmal 30 Minuten (ca. 22 km) - egal ob bequem mit dem Auto oder der Bahn.
Die Metropolen im Blick: Über den direkten Autobahnanschluss an die A 15 sind Dresden (ca. 125 km) und Berlin (ca. 145 km) schnell und unkompliziert erreichbar.
Perfekt für Bahnfahrer: Der örtliche Bahnhof bietet Ihnen über den Knotenpunkt Cottbus eine hervorragende, regelmäßige Anbindung nach Berlin, Leipzig, Dresden und weit darüber hinaus.

Hier in Forst bauen Sie nicht nur ein Haus - hier finden Sie ein echtes Zuhause, in dem die Wege kurz sind und das Leben einfach entspannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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