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Tolles Reihenmittelhaus - 172m² Wohnfläche - Südausrichtung - jetzt erwerben und 01.08.2026 einziehen!!!-



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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
527.500.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
527.500.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
64823 Groß-Umstadt - Klein-Umstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617Y2S1NGIS

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus präsentiert sich mit großzügigen 172 m² Wohnfläche und besticht durch seine attraktive Südausrichtung. Eine herausragende Gelegenheit, die es Ihnen ermöglicht, dieses Zuhause zu erwerben und spätestens am 1. August 2026 einzuziehen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses herrliche Zuhause zu bieten hat, inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser begehrten Lage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 228 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
527.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3050 €
Hausgeld
78€
Stellplatzkaufpreis
9.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.1
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die großzügige Wohnung bietet Ihnen sieben lichtdurchflutete Zimmer und beeindruckt mit einer fantastisch ausgerichteten Dachterrasse in Richtung Süden. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, eines davon mit einer einladenden Badewanne, während das andere eine erfrischende Dusche bietet. Ein separates Gäste-WC vervollständigt das durchdachte Raumangebot. Die innovative Photovoltaikanlage mit 6 kWp Speicher und die effiziente Wärmepumpe garantieren Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den Räumen. Zudem steht Ihnen ein großzügiger Gartenanteil zur Verfügung, der einen sonnigen Südgarten sowie eine Terrasse umfasst, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Lagebeschreibung

In der charmanten Gemeinde Klein-Umstadt erwartet Sie ein modernes Wohngebiet, das sich ideal für junge Familien eignet. Die Nähe zum Bahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtert den Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit. Zudem bieten die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt – von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Besorgungen.Für Familien ist die Umgebung besonders vorteilhaft. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, weshalb sich Eltern keine Sorgen um lange Wege machen müssen. Die Integration in eine lebendige Nachbarschaft mit 20 jungen Familien schafft eine herzliche Gemeinschaft, in der sich jeder schnell Zuhause fühlen kann.Darüber hinaus verspricht die Lage einen aktiven Lebensstil, unterstützt durch nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten. Diese bieten nicht nur Raum für Erholung, sondern auch für gemeinsame Aktivitäten und Naturerlebnisse. In dieser harmonischen Umgebung können Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Erholung genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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