Neuwertiges Zweifamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Dorndiel mit Garten, Kamine und viel Platz!

Wohnfläche
ca. 198 m²

Zimmer
7,5

Kaufpreis
689.000 €

Grundstück
ca. 627 m²

Wohnfläche
ca. 198 m²

Zimmer
7,5

Kaufpreis
689.000 €

Grundstück
ca. 627 m²

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64823 Groß-Umstadt - Dorndiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FP5Z9CLSLZ

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Objektbeschreibung

Im idyllischen Ortsteil Dorndiel der Gemeinde Groß-Umstadt erwartet Sie in ruhiger Feldrandlage dieses gepflegte, gereihte Zweifamilienhaus in Fertighausbauweise der Firma OKAL-Haus auf einem 624 m² Grundstück. Die Immobilie ist nach WEG geteilt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Mehrgenerationen. Eine Einheit kann auch vermietet werden. Kein Doppelhaus. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges
Das Haus ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache zur Verfügung stehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 198 m²

Grundstück

ca. 627 m²

Baujahr

2018

Anzahl der Zimmer

7,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

689.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.479,80 €

Preishinweis

4 Stellplätze

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2018

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

43.3

Gültig bis

2032-11-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Neuwertig
Zentralheizung

Das hochwertige Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise bietet insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils Erd und Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über helle Wohn und Essbereiche mit Kaminofen, offene Küchen mit Einbauküchen sowie direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die rechte Einheit umfasst zusätzlich Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Die linke Einheit bietet ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ergänzt werden beide Einheiten durch Gäste WC, Abstellräume und Spitzboden mit ca. 12 m². Das Haus ist mit kontrollierter Wohnraumlüftung, 30 cm Dachdämmung sowie intelligenter Gebäudeautomation MyGekko ausgestattet. Weitere Highlights sind Kaminöfen, Gartenhaus, Teich, Zisterne zur Bewässerung sowie jeweils zwei Stellplätze pro Einheit. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Dorndiel der Gemeinde Groß-Umstadt. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung in der nahen Umgebung gut erreichbar. Über die regionalen Verkehrsachsen besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Darmstadt, Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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