Mehrfamilienhaus mit Geschichte & Charakter - inmitten von Groß-Umstadt (provisionsfrei)

Herrschaftlich wohnen - Mehrfamilienhaus mit Geschichte & Charakter mitten in Groß-Umstadt. In zentraler Lage vereint diese außergewöhliche Immobilie historische Bausubstanz mit vielseitigen und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1890 errichtete Objekt überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 310 m², ca. 96 m² Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 284 m². Es bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Kapitalanleger oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 vermietete Einheiten. Eines der Highlights ist das wunderschöne repräsentative, herrschaftliche Treppenhaus, das dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleiht und bereits beim Betreten eine eindrucksvolle Atmosphäre schafft. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche, Bad und Gäste-WC sowie einen Lagerrraum. Sie wird derzeit als Hebammen-Praxis genutzt und ist vermietet. Im Ober- und im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. In der Dachgeschosswohnung ist zudem noch eine Kammer und ein großer Balkon mit Fernblick vorhanden. Insbesondere die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss begeistern durch ihre hohen Decken, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz verleihen. Die historische Bausubstanz und die Raumproportionen schaffen hier ein Wohnambiente mit besonderem Flair. Durch die Verbindung aus historischem Charme, flexibler Nutzbarkeit und attraktiver Lage präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als äußerst interessante Gelegenheit im Herzen von Groß-Umstadt. ...................................................................................... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen. Bitte nehmen Sie hierzu per E-Mail Kontakt zu uns auf und übermitteln Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos: Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis! ....................................................................................... Hinweis zu den Grundrissen: Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr! ...................................................................................... Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet. Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung. ................................................................................... Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen? Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig! Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!

Stichworte
Nutzfläche: 96,46 m², vermietbare Fläche: 309,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen