Idyllische Doppelhaushälfte mit Stadtblick über Groß-Umstadt!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Groß-Umstadt überzeugt durch ihre ruhige, idyllische Lage mit Blick über die Stadt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Sackgasse und bietet dadurch ein besonders entspanntes Wohnumfeld. Über die ebenerdige Einfahrt gelangen Sie bequem bis vor die Eingangstür. Das Haus besitzt ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu 4 Schlafzimmer, 2 vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen Windfang aus dem Sie direkt in ein offenen Eingangsbereich kommen. Von dort aus gelangen Sie zur offenen Küche mit Esszimmer sowie ins separaten Wohnzimmer. Die offene Küche mit Essbereich schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses, während das Wohnzimmer als eigenständiger Rückzugsort mit großem Balkon überzeugt. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein vollwertig ausgestattetes Badezimmer. Ganz nach individuellem Bedarf, können die Räume im OG als Schlafräume oder alternativ als Ankleide, Home-Office Büro oder Sonstiges genutzt werden. Die vorhandenen Balkone im EG und OG bieten einen wunderschönen Stadtblick und erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Untergeschoss ist dank eines separaten Eingangs über eine Außentreppe besonders flexibel nutzbar und wird durch eine romantisch angelegte Terrasse abgerundet. Hier befindet sich ein weiteres vollwertiges Badezimmer, wodurch sich dieser Bereich beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder eine wohnliche Ergänzung im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzepts anbietet. Zur Immobilie gehören außerdem eine ansprechende und schön angelegte Außenanlage mit Sitzmöglichkeiten im Freien, ein großzügiger Spitzboden sowie ein großer Kellerraum, der sich neben weiterer Staufläche auch als Waschkeller gut eignet.

Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte ist real geteilt. Da das Haus aktuell noch bewohnt ist, gilt ein Einzug nach Vereinbarung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien mit kleinen aber auch erwachsenen Kindern durch die separaten Räumlichkeiten im UG, für Mehrgenerationenwohnen, aber auch für Paare oder Singles mit Wunsch nach großzügigem Platzangebot. Sprechen Sie uns an und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Ihr Team von Perez Immobilien

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz vom Zentrum: 0.90