Familienanwesen (2FH) mit großem Garten und Hof in Groß-Zimmern

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 415 m²
64846 Groß-Zimmern - Groß-Zimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251RSYNTPXHB

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Objektbeschreibung

In guter Wohnlage finden Sie dieses vielseitige Anwesen auf einem ca. 415 m² großen Grundstück in Groß-Zimmern. Das 1914 erbaute Haus wurde 1965 durch einen Anbau erweitert. Es umfasst insgesamt 6 Zimmer über zwei Etagen, 2 Küchen, 2 Badezimmer, einen Vollkeller sowie verschiedene Garten/Geräteräume. Aufgrund der Raumaufteilung und Größe bietet das Haus auch großen Familien ausreichend Platz und ermöglicht viele verschiedene Nutzungskonzepte, als großzügiges Einfamilienhaus, als Objekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Nutzung mit zwei separaten Wohnungen. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen genutzt. Hinter dem Haus befindet sich der große ebene Garten, der viel Fläche für Erholung, Freizeit, Gartenbau oder als geschützter Raum für Kinder zum Spielen bietet. Neben dem Haus gibt es eine große Garage mit Gartenraum, zwei weitere Gartenräume im Anbau (aktuell Sommerküche mit Werkstatt + Gartenraum), einen gepflasterten Hof sowie einen Carport. EG: großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele (ca. 61 m² Wohnfläche) DG: Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, ein großes Schlafzimmer mit Kaminofen + Balkon, zwei Kinderzimmer/Büros, Bad (ca. 81 m² Wohnfläche) UG: vier Kellerräume Beheizt wird das Haus mittels Elektro-Nachtspeicheröfen und zwei Kaminöfen im DG.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.711,27 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
324
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Die Räume sind in einem guten Zustand und gepflegt. Dennoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um es dem modernen Standard anzupassen.

Ausstattungsdetails:

- Kunststoff-Fenster zweifach verglast; teilweise Isolierglas aus ca. 2004 - ca. 2009
- Rollläden an allen Fenstern
- Nachtspeicheröfen aus ca. 1978 - ca. 1985
- Holztreppe
- 2 Kaminöfen
- Balkon
- Garage (beheizt)
- Carport
- ebener Garten
- gepflasteter Hof
- verschiedene Garten/Geräteräume
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Lagebeschreibung

Groß-Zimmern ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 15 km von Darmstadt entfernt. Der Ort ist durch seine zentrale Lage im Landkreis gut an die meisten der umliegenden Gemeinden angeschlossen.
Etwa 14.000 Menschen leben hier.

Kindergärten und Schulen bis zur Klasse 10 sind am Ort vorhanden, die Oberstufenschüler pendeln zu den Schulen in den Nachbargemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind am Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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