Bungalow in Klein-Zimmern

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
64846 Groß-Zimmern - Klein-Zimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665W9TIWGQX

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und überwiegend modernisierte Immobilie befindet sich in ruhiger, unmittelbarer Feldrandlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße. Die idyllische Umgebung und ruhige Lage bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kaminecke & Terrassenzugang. Die angrenzende hochwertig ausgestattete Küche ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Whirlpoolwanne sowie einer großzügigen Wellnessdusche und bietet damit höchsten Komfort für entspannte Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, welches individuell genutzt werden kann, ein weitere WC, Heizungsraum, Werkstatt und weitere Räume, die beispielsweise als Lager genutzt werden können. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Der umlaufend und pflegeleicht angelegte Außenbereich, bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit davor liegendem KFZ-Stellplatz.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06151 - 2816 10888 oder per Mail: [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
5.093,46 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Viessmann Gaszentralheizung aus 2023
- 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2017
- elektrische Rollläden
- Massivbauweise
- Garage mit elektrischen Tor
- Bewässerungsanlage
- Gartenzugang aus dem Untergeschoss

Lagebeschreibung

Klein-Zimmern ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Groß-Zimmern im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Ort verbindet die Ruhe und den Charme des ländlichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die nahe gelegenen Städte Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die Bundesstraßen B26 und B45 sowie die Autobahnen A3 und A5 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar.
Vor Ort sowie im benachbarten Groß-Zimmern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Region ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Vereine und ein aktives Gemeinschaftsleben prägen den Ort und schaffen eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Klein-Zimmern ist somit der ideale Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen Zentren des Rhein-Main-Gebiets verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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