Haus mit 2 Wohnungen und Ausbaumöglichkeit!

Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und im Laufe der Jahre erweitert. Durch die Konstruktionsweise mit 2 separaten Einheiten ist eine flexible Nutzung möglich. Die beiden Wohnungen wurden per Teilungserklärung in eigenständige Einheiten verwandelt. Das Erdgeschoss bietet insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist mit ca. 28 m² großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Wintergarten. Ausreichend Platz bietet auch die Küche, in der auch eine Essecke möglich ist. Nebenan befindet sich eine kleine Speise, die Vorräte und Haushaltsgeräte verschwinden lässt. 2 weitere Zimmer ermöglichen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro. Die Wohnung im Obergeschoss hat die selbe Größe wie die im Erdgeschoss und wurde im Jahr 2014 renoviert. Hierbei ist ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich entstanden. Des Weiteren sind 2 Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden. Im Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung eine große Dusche verbaut. Entspannte Momente bietet die Dachterrasse die auf den Garagen errichtet wurde und nach Westen ausgerichtet ist. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Ein Zimmer wurde bereits erstellt. Das Haus ist zum Teil unterkellert und besitzt eine Doppelgarage. Im Anbau der Garage befindet sich ein beheizbarer Raum sowie eine Dusche. Der großzügige Garten bietet vielseitige Möglichkeiten. Ein Swimming Pool sorgt für Abkühlung, Platz für das eigene Gemüse und Kräuter ist ebenfalls vorhanden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern