Charmante Doppelhaushälfte mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904, idyllisch gelegen in der ruhigen und grünen Umgebung von Großalmerode-Rommerode. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, und einem großzügigen Grundstück von etwa 534 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial für kreative Käufer.

Der aktuelle Zustand der Immobilie erfordert Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinen Maßen von ca. 7,00 × 4,40 m viel Platz für einen einladenden Wohn- und Aufenthaltsbereich bietet. Zudem befinden sich hier die Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Von dieser Ebene haben Sie direkten Zugang zum rückwärtigen Grundstück und dem Garten, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen weitere Schlaf- und Aufenthaltsräume zur Verfügung stehen. Laut der vorhandenen Unterlagen können Sie zwischen insgesamt vier Zimmern wählen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet. Die Beheizung erfolgt derzeit über gasbetriebene Einzelöfen, während im Wohnbereich ein Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Bei einer zukünftigen Modernisierung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Heizkonzept zu entwickeln, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Ein weiteres Highlight ist das weitläufige Grundstück. Der Garten besticht durch einen gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand und bietet ausreichend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ergänzend stehen Ihnen Garten- bzw. Nebengebäude sowie ein Carport zur Verfügung, die zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys oder als Stauraum bieten.

Diese Immobilie richtet sich besonders an Handwerker, Individualisten und Käufer, die Freude an einer Sanierung haben und den Charakter eines historischen Hauses bewahren möchten, während sie gleichzeitig ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen.

Für einen ersten Eindruck stellen wir Ihnen gerne ein kurzes Besichtigungsvideo zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause!

Provisionshinweis
5.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
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Herr Martin Mijalkovic-Kube
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen