Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und Freiraum

Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
37247 Großalmerode - Großalmerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4485J9UTA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und Freiraum

Objekt

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 179m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit acht Zimmern. Der voll unterkellerte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der große, gemütliche Garten mit Baumbestand - eine grüne Oase zum Entspannen. Zwei Terrassen, darunter eine Dachterrasse, sowie ein Balkon schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen im Freien ein.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 901 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
614,53 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
608.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Sie betreten das Wohnhaus in dem Flur, welcher unterteilt ist in einen Garderobenbereich und das offene und helle Treppenhaus. Von dem Flur gelangen Sie zu dem Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer und dem offenen Wohn- und Essbereich.
Der Wohn- und Essbereich ist optisch unterteilt und zeichnet sich durch den direkten Zugang zur Küche, als auch zum Balkon aus. Der Balkon bietet Ihnen eine schöne Aussicht in den Garten und eignet sich perfekt für die Abendstunden, um die Ruhe zu genießen.

Durch das offene Treppenhaus können Sie das Obergeschoss und das Dachgeschoss erreichen.
Das Obergeschoss begeistert durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und einer Toilette, zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Im Dachgeschoss bietet sich Ihnen ein Schlafzimmer mit abgegrenztem WC, ein Wohnzimmer mit Abstellkammer, ein Büro, eine Küche mit Abstellkammer und eine große Dachterrasse.

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und sorgt durch seine zwei Kellerräume, zwei Heizungsräume für genügend Stauraum und hat einen direkten Zugang in den Garten.

Die Garage neben dem Hauseingang rundet das Angebot ab.

Insgesamt überzeugt diese Objekt durch seine vielseitigen und durchdachten Grundrisse und den gemütlichen Garten mit über 900 m².
Überzeugen Sie sich selbst von dem charmanten Haus bei einer Besichtigung vor Ort.

Lagebeschreibung

Die Stadt Großalmerode ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Großalmerode liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Meißners und des Kaufunger Waldes. Das Stadtbild zeichnet sich durch seine schönen Fachwerkhäuser aus. Die Stadt zählt ca. 6.100 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile.

Infrastruktur:
Großalmerode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Panoramabad, Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: mit dem Auto sind es nach Kassel ca. 25 km - nach Göttingen ca. 40 km und nach Eschwege ca. 28 km.

Freizeit:
Großalmerode bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Turnen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Gesang, Angeln etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Sommerfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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