Gepflegtes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und besonders naturnaher Lage im Großalmeröder Ortsteil Trubenhausen. Auf einem ca. 579 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 94 m² Wohnfläche und ein gemütliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Das ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus wurde 1984 durch einen Anbau erweitert. Seit 2012 wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert. Zu den bereits erfolgten Maßnahmen zählen unter anderem der Einbau einer Ölheizung aus dem Jahr 2012, die teilweise Erneuerung der Elektrik, sowie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2021. Der Kaminofen im Wohnzimmer ist neu und wird mit Pellets beheizt. Die Wohnräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei Garagen bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise künstliche Intelligenz (KI) sowie digitale Visualisierungen eingesetzt. Dies gilt insbesondere für einzelne Textinhalte und für als Einrichtungsbeispiel gekennzeichnete Bilddarstellungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2021