Eigenheim mit Garten – Doppelhaushälfte in Großbeeren

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.690 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.690 €
Grundstück
ca. 390 m²
14979 Großbeeren - Großbeeren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPHI5XDHJZ

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Objektbeschreibung

Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen.

Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.

Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.

Urbanes Wohnen zweifach genießen – das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.

Sonstiges
Wählen Sie aus 30 verschiedenen Haustypen.
https://eigenheimwohnen.tc.de/massivhaus.html

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45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notarkosten, Versorgeranschlüsse, Vermessungsgebühren.
Gern können wir in einem Telefonat Ihre ersten Fragen besprechen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne ein ausführliches Telefonat keine Grundstücksdaten weitergegeben werden.

Zum Thema Hausbau und Grundstück bin ich Ihre Ansprechpartnerin.

Mandy Großmann
Tel: 0152 5276 7178
E-Mail: [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.690,00 €
Preis/m²
3.535,53 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
INKLUSIV-AUSSTATTUNG•Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut•Bodenplatte & Erdarbeiten•Luftwasserwärmepumpe•Fußbodenheizung•Lüftungsanlage•Vorrüstung für E-Auto/Wallbox•Vorrüstung Photovoltaik•bodenebene Dusche•3-fachverglaste Klimaschutzfenster•Innentüren in verschiedenen Dekoren•Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest•Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusiveDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:•Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre•Finanzierung-Summe-Garantie•14 Monate Festpreisgarantie•Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“•geprüfte Bau- und Montagevorschriften•unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)•6 Monate Bauzeitgarantie•20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Lagebeschreibung

Großbeeren – Ideal für Hausbauer und FamilienGroßbeeren bietet Hausbauern eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Hauptstadt. Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.Durch die sehr gute Verkehrsanbindung über die B101, den Berliner Ring (A10) sowie den Regionalbahnanschluss sind Berlin und Potsdam schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Grünflächen und familienfreundlichen Wohnlagen macht Großbeeren zu einem beliebten Standort für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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