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🏡 Doppelhaus in Großbottwar-Winzerhausen.| Individuell planbar & QNG zertifiziert ?



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
460.275 €
Grundstück
ca. 269 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
460.275 €
Grundstück
ca. 269 m²
71723 Großbottwar - Winzerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPU7LH4UDQ

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Objektbeschreibung

FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU. Ein Zuhause, das deine Handschrift trägt - genau das erwartet dich in Großbottwar. Mit 110 m² Wohnfläche bietet dieses Doppelhaus die perfekte Balance zwischen privatem Freiraum und effizienter Flächennutzung. Da das Objekt individuell planbar ist, hast du alle Freiheiten, dein Wohnglück selbst zu definieren. ? Wir setzen auf Qualität, die bleibt. Hinter White&Black steht die Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben. Mit dem QNG-Siegel garantieren wir dir ein Zuhause, das energetisch auf dem neuesten Stand ist. Es gibt nie den perfekten Moment - aber es gibt den richtigen Schritt. Dein neues Leben in den eigenen vier Wänden wartet auf dich. ? BUILD YOUR WAY.

Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 269 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.275,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.184,32 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
. Ausbaustufe: Fast-Vollendet
. QNG-zertifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
. Individuelle Grundrissplanung nach deinen Wünschen
. 110 m² Wohnfläche auf Basis moderner Doppelhaus-Architektur
. Zukunftssichere Energieeffizienz
. Bauweise mit über 55 Jahren Erfahrung im Rücken
. Hochwertige Materialien für dein Wohlbefinden 🏡

Lagebeschreibung

Großbottwar-Winzerhausen besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Weinberge des Bottwartals. 🍇 Der beschauliche Teilort bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die das naturnahe Wohnen schätzen. Die Infrastruktur ist für einen Ort dieser Größe hervorragend ausgebaut. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, was den Stadtteil besonders für junge Familien attraktiv macht. 🏫 Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Angebote, während das Zentrum von Großbottwar in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort finden sich zahlreiche Supermärkte, Fachärzte und Apotheken. 🛒 Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Pluspunkt: Die Autobahn A81 (Anschlussstelle Mundelsheim) ist nur rund fünf Kilometer entfernt, wodurch die Zentren Stuttgart und Heilbronn schnell erreicht werden können. 🚗 Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in Richtung Marbach am Neckar und Beilstein gut integriert. In der Freizeit lockt der nahegelegene Wunnenstein zu ausgiebigen Wanderungen und bietet einen Panoramablick über die Region. 🥾 Kulturell und kulinarisch ist Winzerhausen durch seine traditionsreichen Weingüter und Besenwirtschaften geprägt, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Hier verbindet sich ländliche Ruhe ideal mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion. 🏡

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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