Stadtvilla im Herzen Sömmerdas

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
55
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
55
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
99610 Sömmerda - Sömmerda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HTT5MA7VJ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schicke und praktisch geschnittene Stadtvilla im Herzen von Sömmerda. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und weist keinen Sanierungsstau auf, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Lediglich übliche Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Kaufpreis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche sowie Teile des Inventars und der Möblierung. Darüber hinaus bietet das Haus eine attraktive Ausstattung mit einer kleinen Sauna, einem Pool, einem großen, trockenen Keller sowie Ausbaureserven im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum ermöglichen. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und vielseitige Immobilie in zentraler Lage, die sowohl durch ihren Wohnkomfort als auch durch ihr Entwicklungspotenzial überzeugt.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 889 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
55
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.660,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
299.62
Gültig bis
2036-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
1 Geschoss
- Einbauküche
- Keller
- Garage, 2 Außen-Stellplätze
- Balkon (gesamt 3 m²)
- Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Sömmerda. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnstruktur mit verkehrsberuhigten Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere nach Erfurt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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