IK | Großbundenbach: Attraktives, denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Scheune und Bauplatz

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Dieses modernisierte Anwesen in ruhiger und naturnaher Lage von Großbundenbach vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprünglich um 1870 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.700 m² und bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Die Wohnfläche von ca. 265 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie eine ausgebaute Dachspitze. Insgesamt stehen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2006 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und sämtliche Leitungen erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Ölzentralheizung mit 3.000-Liter-Tank. In Kombination mit der Solaranlage zur Warmwasserbereitung und dem wasserführenden Kamin entsteht ein effizientes Energiekonzept mit angenehmem Wohnklima. Besonderen Charme verleihen die hochwertigen, denkmalwürdigen Vollholzfenster, die den historischen Charakter des Anwesens stilvoll unterstreichen. Der Außenbereich begeistert mit einer sonnigen Südterrasse, einem gepflegten Grundstück und einem großen Teich mit Koi-Karpfen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert. Zum Anwesen gehören außerdem eine Scheune, eine Werkstatt, zahlreiche Stellplätze im Innenhof sowie ein teilunterkellerter Bereich mit Gewölbekeller. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Bauplatz mit ca. 286 m². Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Anwesen mit Nebengebäuden, viel Platz und besonderem Ambiente in ländlicher Umgebung suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.38, Distanz zur Grundschule: 7.48, Distanz zur Realschule: 8.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.03, Distanz zum Gymnasium: 9.04, Distanz zum Flughafen: 15.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.79, Distanz zur Autobahn: 12.82, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05