Attraktives Mehrfamilienhaus in der "Stadt der Pferde" - Neustadt an der Dosse

Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 2650 m²
Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 2650 m²
16845 Neustadt (Dosse) - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WLHC6DEV85

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr ideales Investment in einer charmanten Vorzeigeregion Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Immobilienangebot in der malerischen Stadt Neustadt an der Dosse präsentieren zu dürfen, die bekannt ist als die "Stadt der Pferde". Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine bereits voll vermietete Immobilie zu investieren. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine Vielzahl von Funktionen und Annehmlichkeiten, die sowohl für Mieter als auch für Investoren von großem Vorteil sind: Vollständige Medienversorgung: Die Immobilie ist umfassend an alle wichtigen Versorgungsmedien angeschlossen, was einen modernen Wohnkomfort gewährleistet. Dies umfasst Wasser, Strom und Gas, sodass keine zusätzlichen Investitionen in die Infrastruktur erforderlich sind. Neustadt an der Dosse bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Stadt ist bekannt für ihre Pferdezucht und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Tierliebhaber und Naturfreunde. Ausgedehnte Grünflächen und ruhige Wanderwege sind nur einige der Vorzüge, die Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern zur Verfügung stehen. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht Neustadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1900 Heizungsart: Etagenheizung Energiekennwert: 99,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR Rudolf-Breitscheid-Straße 29 15366 Hoppegarten Fax-Nr.: 03342 3091778 [email protected] [email protected] Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) .Bestellt am (*) / erhalten am (*) .Name des/der Verbraucher(s) .Anschrift des/der Verbraucher(s) .Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) .Datum Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 340 m²
Grundstück
ca. 2650 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
1.161,76 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • ist vermietet
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr: ca. 1900
- Sanierung: umfassende Renovierung in den Jahren 2005-2006 (inklusive neuer Fenster und Dacherneuerung)
- Anzahl der Wohneinheiten: Fünf Wohneinheiten, alle aktuell vermietet
- Monatliche Nettokaltmiete: 1.666,00 €
- Gartenanteil: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, abgetrennten Gartenbereich, der Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt stellt dieses Mehrfamilienhaus eine ausgesprochen lukrative Kapitalanlage dar. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen von 1.666,00 € bieten nicht nur eine solide Rendite, sondern auch eine Sicherheit durch die volle Vermietung aller fünf Wohneinheiten. Die durchgeführten Sanierungen und die gepflegte Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv auf dem Markt.

Lagebeschreibung

Neustadt (Dosse) ist eine amtsangehörige Stadt des Amtes Neustadt (Dosse) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg, Deutschland. Sie bekam am 1. Januar 2000 die Zusatzbezeichnung Stadt der Pferde verliehen, da Neustadt für das Landgestüt Brandenburgs bekannt ist. Neustadt wird von der B 102 (Brandenburg an der Havel-Bückwitz) durchquert. Nordöstlich des Stadtgebiets verlaufen die B 5 zwischen Kyritz und Nauen sowie die B 167 zwischen Bückwitz und Neuruppin. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Neuruppin an der A 24 (Hamburg-Berlin). Die Stadt ist seit 1846 mit dem Bahnhof Neustadt (Dosse) an die Bahnstrecke Berlin-Hamburg angeschlossen. Von ihm aus wurden 1887 eine Staatsbahnstrecke nach Meyenburg, 1902 die Bahnstrecke Neustadt-Herzberg über Neuruppin sowie 1904 die Brandenburgische Städtebahn nach Rathenow angelegt. Während die letzten beiden in den 2000er Jahren stillgelegt wurden, verkehren auf den verbliebenen Abschnitten die Regionalexpresslinie RE 2 (Wismar-Berlin-Cottbus) der ODEG sowie die Regionalbahnlinie RB 73 (Neustadt (Dosse)-Pritzwalk) der Hanseatischen Eisenbahn (HANS).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Großderschau