LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
565.395 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
565.395 €
Grundstück
ca. 512 m²
16845 Dreetz - Dreetz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649IE685Q5G

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus verbindet klassische Architektur mit modernen Wohnansprüchen auf insgesamt 206,53 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen. Das elegante Satteldach unterstreicht den zeitlosen Stil des Hauses, während die zwei markanten Zwerchgiebel im Obergeschoss für mehr Raumhöhe und Helligkeit sorgen. So entsteht ein offenes, großzügiges Wohnambiente, das dir und deiner Familie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen bietet. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Die Raumaufteilung lässt sich ganz nach deinen Wünschen anpassen, sodass dein zukünftiges Zuhause genau zu deinem Lebensstil passt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Hausbau und dein Wohnerlebnis besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die unkomplizierte Verwaltung von Dokumenten und die Planung wichtiger Termine - für ein stressfreies Bauvorhaben. I-KON - Intelligentes Bauen von LivingHaus kombiniert moderne Haustechnik mit präziser Planung, um dein Haus bestmöglich auf deine Bedürfnisse zuzuschneiden. Die Technik und Ausstattung sind innovativ gestaltet und ermöglichen eine flexible Anpassung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren. Mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen, wird dein Hausbau finanziell unterstützt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Chance, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In einem dreitägigen Kurs zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause mit eigenen Händen zu gestalten.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Nutzfläche: 206,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.395,00 €
Preis/m²
2.731,38 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Dein LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die dir ein sicheres und komfortables Wohnen ermöglicht. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums absichert. Sollte sich der Baupreisindex senken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Für den Bau sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz bei der Baufinanzierung bereits enthalten.

Die Finanzierung kannst du durch das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zu einem vorteilhaften Zinssatz realisieren, der in der Regel unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App hält dich ständig über den Baufortschritt informiert und bietet direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für andere Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Im Paket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksausnutzung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, sodass du einen Teil deines Strombedarfs selbst produzieren kannst. Zudem sorgen moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle notwendigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die Küche wird individuell für dich geplant und eingebaut, ohne dass du dich um Gutscheinlösungen kümmern musst.

Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Alle Leistungen vom Bodenplatten- bis zum Kellerbau sind aus einer Hand erhältlich. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Abschließend wirst du durch das DIY Ausbau-Coaching unterstützt, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst bewältigen kannst. Dieses umfangreiche Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dreetz ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte in kurzer Fahrdistanz zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs bereithalten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte in der Nähe sichergestellt, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe findest. Freizeitmöglichkeiten sind in Dreetz und Umgebung vielfältig: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen erkunden und zahlreiche Wander- und Radwege nutzen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, da Dreetz über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. Busverbindungen ermöglichen den Zugang zu umliegenden Städten und Bahnhöfen. Außerdem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsplätzen garantiert. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung macht Dreetz zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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