Ankommen und durchatmen
Einfamilienhaus auf 1.530 m² am Rand der Stadt der Pferde

Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit und Gemütlichkeit verbindet:
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2004 errichtet und präsentiert sich bis heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 171 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich vollständig auf einer Ebene erstreckt.

Bereits der Eingang mit seinem charakteristischen Rundbogenfenster heißt Sie einladend willkommen. Eine helle, großzügige Diele verbindet alle Räume des Hauses und führt Sie in den Mittelpunkt des Familienlebens: den rund 48 m² großen Wohn- und Essbereich. Große Fenster und Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein, der Kamin setzt einen stimmungsvollen Akzent und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Direkt angrenzend liegt die moderne Küche, einer Granit-Kochinsel mit Bartresen und hochwertigen Markengeräten. Über die Terrassentür gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse – ideal für das Frühstück im Freien. Eine separate Vorratskammer bietet zusätzlichen Platz.

Der private Bereich des Hauses umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer komfortablen bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne und großzügigem Waschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

Ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein Verbindungsgang zur rund 61 m² großen Garage mit elektrischem Tor schaffen viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeug und Vorräte. Der begehbare Spitzboden bietet weiteren Stauraum und ist teilweise ausbaufähig.

Ein weiteres Highlight zeigt sich beim Schritt nach draußen: Das rund 1.530 m² große Grundstück wurde mit der Zeit aufwendig gestaltet. Weitläufige Rasenflächen laden zum Spielen und Entspannen ein, die Terrasse und ein lauschiger Sitzplatz im vorderen Gartenbereich zum Verweilen. Hobbygärtner freuen sich über das Gewächshaus und den angelegten Nutzgarten. Zwei Geräteschuppen und ein überdachtes Holzlager bieten Platz für Gartengeräte und Kaminholz. Das Grundstück ist rundum eingefriedet.

Tierfreunde kommen hier besonders auf ihre Kosten: Sechs überdachte Carports mit integrierter Gehegeanlage wurden bisher für die Tierzucht genutzt und bieten ideale Voraussetzungen, das eigene Hobby auf dem Grundstück zu verwirklichen.

Ein Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Platz zum Leben suchen – ohne Renovierungsstau, bereit zum Einziehen und Wohlfühlen.

k.A.