Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Alleinlage

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 10000 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 10000 m²
16845 Dreetz - Michaelisbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBSP34FRAE

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche und einem ca. 10.000 m² großen Grund stück viel Raum für Familie und Freizeit. Mit 6 Zimmern, moderner Ausstattung und einer sonnigen Lage inmitten der Natur überzeugt die Immobilie durch einen unverbauten Blick über Felder und das Naturschutzgebiet Prämer Berge. . Separat zugängliche Einliegerwohnung mit Küche, auch als Büro nutzbar . Laminat-, Fliesen- und Teppichboden . Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 3,00 - 3,20 m . Einbauküche von der Fa. bulthaup . Bose-Soundsystem im EG . Fußbodenheizung im EG . 4 Bäder . Gedämmtes, ausbaufähiges Dachgeschoss . Alarmanlage . PV-Anlage für Warmwasseraufbereitung . Glasfaser-Anschluss (bis 1.000 Mb) . Doppel-Carport und weitere Stellplätze . Privatweg zum Grundstück . Kleinkläranlage . Gartenbrunnen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 10000 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
4.522,73 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Dreetz mit ihrem idyllischen Gemeinde teil Michaelisbruch im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, an der Grenze zum Havelland, bietet Ihnen die perfekte Balance aus erholsamer Natur und verkehrsgünstiger Anbindung. Eingebettet in eine weitläufige, wald- und wasserreiche Landschaft am Rande des malerischen Rhinluchs, ist dieser beschauliche Ortsteil ein wunderbarer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Direkt vor der eigenen Haustür können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren planen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Trotz dieser ländlichen Idylle sind Sie bestens vernetzt: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 sowie die Autobahn A24 sind Berlin und Hamburg sehr gut erreichbar. Zudem bietet der mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernte Bahnhof in der angrenzenden Stadt Friesack eine bequeme Regionalbahn Verbindung ins Berliner Zentrum. In Friesack finden Sie auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten, die kurze Wege im Familienalltag garantiert. Wer dem städtischen Trubel entfliehen und den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen verwirklichen möchte, findet hier höchste Lebensqualität und ein perfektes neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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