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VERKAUFT! Timmel - Rarität für Liebhaber!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1269 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1269 m²
26629 Großefehn - Timmel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IS6NEBKAUK

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Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Molkerei Gebäude in Timmel von 1926 wird zur Zeit als Ferienhaus genutzt. Das Erdgeschoß ist teilweise ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet worden. Im Obergeschoß wurde mit den Ausbau begonnen, ist aber unvollendet geblieben. Aufteilung EG (ca. 70 qm): Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Kaminofen, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Der hintere Bereich (Nutzfläche) birgt großes Potential für Hobby oder weitere Ausbaumöglichkeiten.

Sonstiges
Es wird ausschließlich mit Holz geheizt, die Kleinkläranlage wurde 2021 erneuert. Der Wohnbereich wurde nachträglich von Innen gedämmt. Da es weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wird, ist kein Energieausweis erforderlich.

Besichtigungstermine
Auch kurzfristig möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 1269 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.785,71 €
Provision
3,57 % inklusiv 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

An einer Landstraße. Rückwärtig unverbaute, schöne Weitsicht auf Acker und Wiesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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