Modernisierter Resthof mit rund 2,1 Hektar warten auf Naturliebhaber und Tierfreunde

Dieser außergewöhnliche Resthof im idyllischen Fibing bei Großefehn ist weit mehr als nur ein Zuhause - er ist ein Ort für Generationen, für Gemeinschaft und für ein Leben im Einklang mit Mensch, Tier und Natur. Der Hof ist ein echtes Schmuckstück - geprägt von anthroposophischer Bauweise mit sanft gerundeten Wänden, fließenden Raumübergängen und einer wohltuenden, natürlichen Architektur. Das Anwesen ruht auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 2,1 Hektar, eingebettet in die Fehnlandschaft mit ehrwürdigem Baumbestand und freiem Blick über Wiesen und Felder. Die historische Bausubstanz und liebevolle Gestaltung machen den Hof zu einem authentischen Zeitzeugen mit großem Charme - und bieten zugleich das Potenzial, ihn künftig unter Denkmalschutz zu stellen. Die Eigentümer haben das Anwesen mit großer Hingabe gepflegt. Alle Arbeiten wurden mit Blick auf Nachhaltigkeit und handwerkliche Qualität ausgeführt - von den Lehmputzwänden über die Holzdielenböden bis zu den dänischen Vollholzfenstern, die im Sommer 2025 frisch mit Schwedenfarbe gestrichen wurden. Das Wohnhaus umfasst etwa 170 m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer großzügigen Vollholzküche aus massiver Buche, drei Badezimmern und liebevoll gestalteten Details, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlen. Die große Scheune mit ca. 210 m² Nutzfläche bietet eine beeindruckende Ausbaureserve. Eine weitere Scheune mit ca. 280 m² Nutzfläche dient der Unterbringung von Tieren und umfasst 4 großzügige Pferdeboxen. Ob Erweiterung der bestehenden Wohnfläche, Schaffung von Ferienwohnungen oder kreative Projekte - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Die technische Ausstattung des Hauses wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt modernisiert. So wurde im Jahr 2023 eine neue Kleinkläranlage installiert, die für bis zu zwölf Personen ausgelegt ist. Diese großzügige Dimensionierung wurde bereits mit Blick auf mögliche Ausbaureserven gewählt. Die im Jahr 2017 erneuerte Gasheizung in Kombination mit einer modernen Solarthermieanlage und einem 1.000-Liter-Warmwasserspeicher sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung des Hauses. Damit präsentiert sich die Immobilie nicht nur optisch und baulich, sondern auch technisch in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Für Tierhalter bietet der Hof beste Voraussetzungen: gepflegte Stallungen, großzügige Weiden, Paddocks, Frischwasseranschlüsse, eine Mistplatte und solide Kastanienholz-Zäune. Eine durchmischte Tierhaltung lässt sich hier ideal umsetzen - vom Offenstall bis zur kleinen Hofgemeinschaft mit Pferden oder Kleintieren. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Demeterhof - ein inspirierendes Umfeld für alle, die biologisch-dynamisch leben, ökologisch wirtschaften oder einfach die Nähe zu einer naturbewussten Gemeinschaft schätzen. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: - 170,93 m² Wohnfläche - ca. 210 m² anliegende Scheune im Resthof mit flexibelen Nutzungsmöglichkeiten und Sauna - ca. 280 m² separate Scheune mit Pferdeboxen und Werkstatt - 20.989 m² Grundstück mit Weideflächen und altem Baumbestand - 6 Zimmer, - 3 helle Tageslichtbäder - Anthroposophische Bauweise mit natürlicher Raumgestaltung - Ruhige, naturnahe Lage mit Weitblick Pferde- & Tierhaltung: - 4 großzügige Pferdeboxen - Paddocks und Reitplatz - Offenstallhaltung möglich - Festmistplatte - Frischwasserleitung bis auf die Weide - Einzäunung mit Kastanienholzpfählen Besonderheiten & Potenziale: - Große Ausbaureserve in der Scheune (z. B. für zusätzliche Wohnfläche oder Ferienwohnungen) - Neue Kleinkläranlage (2023) - 2017 erneuerte Gasheizung mit Solarthermieanlage und 1.000-Liter-Warmwasserspeicher - Ideales Anwesen für Mehrgenerationenwohnen, Selbstversorger oder Tierliebhaber - Ökologischer Demeterhof in direkter Nachbarschaft

Stichworte
Nutzfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert