Kleinod zum Wachküssen mit Idylle pur: Fehnhaus direkt am Wasser mit Scheune, Garage & großem Garten

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1741 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1741 m²
26629 Großefehn - Mittegroßefehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656DSTT61ZZ

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.741 m² großes Grundstück, bebaut mit einem nicht unterkellerten Fehnhaus - bestehend aus Wohnteil (Baujahr ca. 1955) und Scheune (Baujahr ca. 1940) - nebst einer Garage und Kleintierstallungen. Der Wohnbereich umfasst ca. 134 m² Wohnfläche - verteilt auf Eingangsbereich, Flur mit Treppenaufgang, 5 Wohnräume, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder und ein separates WC. In Scheune und Garage stehen weiterhin insgesamt rund 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die geräumige Scheune bietet viel Platz mit guter Raumhöhe und damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der große, rückseitig blickgeschützte Garten bedarf einer Wiederherrichtung und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Haussuchenden bietet sich hier ein Kleinod zum Wachküssen - mit rustikalem Charme und in idyllischer Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 1741 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
731,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir telefonisch etwaige Fragen erst beantworten, NACHDEM Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben gesendet und unsere dann übersandten Unterlagen zur Immobilie gesichtet haben.

Lagebeschreibung

Großefehn ist eine zum Landkreis Aurich gehörende, ländlich-beschauliche Gemeinde mit 14 kleinen Ortsteilen und insgesamt rd. 14.000 Einwohnern - mittig zwischen den Städten Aurich (ca. 9 km), Leer (ca. 21 km), Emden (ca. 30 km) und Wilhelmshaven (ca. 45 km) sowie angrenzend an Wiesmoor gelegen. Die küstennahe Lage, den historischen Ostfriesland-Charme der zweiältesten Fehnsiedlung Deutschlands und die weitläufige Landschaft herum schätzen nicht nur die Einheimischen. Jedes Jahr zieht es auch zahlreiche Besucher und Gäste hierher. Markant und idyllisch zugleich sind die zahlreichen Kanäle, Brücken und Schleusen. Venedig auf ostfriesisch sozusagen.

Großefehn ist über die Bundesstraße B72 sehr gut angebunden. Hierüber sind Aurich und die Fährhäfen zur Überfahrt auf die Inseln Norderney, Balrtum, Langeoog, Spiegeroog und Wangerooge zügig erreichbar. Gleiches gilt für die Bundesautobahnen A31 (Strecke Emden - Leer - Ruhrgebiet), A28 (Strecke Leer - Oldenburg -Bremen). Großefehn ist zudem in das Busliniennetz des öffentlichen Nah- und Regionalverkehrs eingebunden. Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Für Freizeit-Piloten bietet sich der Flugplatz Leer-Papenburg an.

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage: Vor den Grundstücken der ruhigen Anliegerstraße verläuft einer der hier bekannten Kanäle, dahinter grenzen die umliegenden Koppeln, Wiesen und Felder an.

Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- Freizeit- und Gastronomie-Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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