Großefehn! Renoviertes Einfamilienhaus mit Gartenanlage!

Dieses renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Aurich und Großefehn sowie durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2023 bis 2025. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm und einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 75qm im Dachgeschoss bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist bereits im Bodenbereich isoliert und die Stromanschlüsse sind vorbereitet, sodass hier zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Bodenbeläge und der Estrich erneuert, die Innenwände isoliert und neu verputzt, die Elektrik sowie die Wasserleitungen modernisiert und das Badezimmer vollständig erneuert. Zudem wurde der Grundriss angepasst und ein T-Träger in statischer Begleitung eingebaut. Das ca. 680qm große Grundstück bietet eine Terrasse, einen PKW-Stellplatz und eine Gartenanlage. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie ein Glasfaseranschluss.

Sonstiges
Grundstück: 681qm (Terrasse, PKW-Einstellplatz, Gartenanlage) Gebäude: OG: Flur/Diele, Bad, HWR, Abstellraum, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer DG: Ausbaureserve ca. 75qm Gesamt: Wohnfläche ca. 110qm zzgl. Ausbaureserve ca. 75qm

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1