Moderne Stadtvilla in Großefehn für Singles - ein Traumhaus wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.276 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.276 €
Grundstück
ca. 610 m²
26629 Großefehn - Ostgroßefehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZB9QST6TT4

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Stadtvilla 145 in Großefehn. Mit 150 m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Singles, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Genießen Sie die offene Raumgestaltung im Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre. Kontaktieren Sie Jonas Brennicke, Ihren regionalen Experten für Hausbau, und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg. Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : [email protected] Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an! Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.275,60 €
Preis/m²
2.761,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das zukunftssichere Town & Country Haus punktet mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe und modernste Dämmung garantieren energetische Effizienz. Die klimaangepassten Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zudem sind Rollläden, Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Autos sowie individuell gestaltbare Grundrisse im Preis enthalten. Schlüsselfertig übergeben, inklusive umfassendem Bau-Service, bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit aus und ist naturnah sowie stadtnah. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; die nächste Haltestelle ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Großefehn ist verkehrsgünstig gelegen, das Zentrum von Emden erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A31 ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar und sorgt für unkomplizierte Verkehrsanbindung.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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