Großzügige DHH mit idealer Raumaufteilung in zentraler Lage von Grosselfingen!

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
72415 Grosselfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J98LW8QQKU

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, ein beeindruckendes Platzangebot und eignet sich hervorragend für eine größere Familie oder für alle, die Wert auf großzügige Raumkonzepte legen. Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und präsentiert sich heute in einem soliden Zustand. Vor Bezug sollten jedoch die ein oder anderen Renovierungen vorgenommen werden. Die gelungene Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Wohnen, Arbeiten, Gästezimmer oder Hobbybereich: Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich großzügige Stockhöhe im Erdgeschoss, die ein angenehmes, luftiges Wohngefühl vermittelt und den Räumen eine offene Atmosphäre verleiht. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich mehrere praktische Abstell- und Nutzräume, die flexibel für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder als Hauswirtschaftsflächen genutzt werden können. Diese zusätzlichen Bereiche bieten einen deutlichen Mehrwert und erleichtern den Alltag. Ein klassischer Garten ist zwar nicht vorhanden, jedoch eignet sich die Grundstückssituation ideal für alle, die wenig Pflegeaufwand wünschen und eine unkomplizierte Wohnform bevorzugen - ganz ohne zeitraubende Gartenarbeit. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Außenbereiche in der Nachbarschaft vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Raum und Flexibilität. Ein ideales Zuhause für Familien, die das Besondere suchen und großzügig wohnen möchten.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 135 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
897,59 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Grosselfingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den nahe gelegenen Anschluss an die B 27 in Richtung Balingen/Stuttgart günstig. Die A 81 in Richtung Bodensee/Stuttgart erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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