Kleines Einfamilienhaus mit Potenzial in 72415 Grosselfingen

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Kleines Einfamilienhaus mit Potenzial in 72415 Grosselfingen

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand und bietet die Möglichkeit, die Räume im Zuge einer Modernisierung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur und Treppenaufgang drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Von hier aus besteht auch ein direkter Zugang zum Garten. Die Küche ist einfach ausgestattet und bietet Potenzial für eine Neugestaltung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 renoviert und mit einer neuen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht.

Das Obergeschoss umfasst einen Flur und zwei weitere Zimmer sowie ein Bühnenraum (ausbaubar). Im darüberliegenden Dachgeschoss befindet sich eine weitere Bühne, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Räume sind schlicht gestaltet und verfügen über einfache Böden und Fenster. Beheizt wird das Haus aktuell über Nachtspeicheröfen.

Das Kellergeschoss bietet weitere Nutzflächen. Neben einem Flur stehen hier ein Kellerraum mit Werkstattbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.

Im Außenbereich befinden sich ein kleiner Vorgarten, eine seitlich am Haus gelegene Garage und ein Garten hinter dem Gebäude. Eine Terrasse direkt hinter dem Haus bietet Platz zum Verweilen. Mehrere Schuppen ermöglichen die Unterbringung von Gartengeräten und weiteren Utensilien. Durch die Lage am Ortsrand eröffnet sich ein schöner Blick auf die angrenzenden Wiesen.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, in die Modernisierung und weitere Gestaltung zu investieren.

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Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen