Der Bungalow mit durchdachtem Wohnkonzept!

Wohnfläche
ca. 108 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
349.000 €

Grundstück
ca. 600 m²

Wohnfläche
ca. 108 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
349.000 €

Grundstück
ca. 600 m²

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01558 Großenhain - Großenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUAPRPZ9G8

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Objektbeschreibung

Mehr als ein Haus - eine Investition in Lebensqualität Große Fensterflächen, moderne Architektur und durchdachte Wohnkonzepte schaffen eine Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Gleichzeitig sorgt die energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten und langfristige Sicherheit. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum - hier entsteht ein Ort für gemeinsame Erinnerungen, Familienmomente und eine Zukunft nach Ihren Vorstellungen. Ihre Vorteile auf einen Blick ? Individuell planbares Neubauhaus ? Keine Standardlösung - Planung nach Ihren Wünschen ? Schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisierbar ? Moderne Architektur und hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und zukunftssicher ? Transparente Planung und persönliche Beratung ? Ideal für Familien, Paare und Bauherren mit eigenen Vorstellungen

Sonstiges
Ich nehme mir gern für Sie Zeit! Sprechen Sie mit mir über Ihre Wünsche und Vorstellungen, ich habe für all Ihre Fragen ein offenes Ohr und zeige Ihnen sehr gern die Möglichkeiten, wie auch Ihr Traum vom eigenen Haus zur Wirklichkeit werden kann. Machen Sie den ersten Schritt, rufen Sie mich an unter 0162/9795300 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 108 m²

Grundstück

ca. 600 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

349.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.231,48 €

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_HOUSE

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Lagebeschreibung

Großenhain ist eine lebenswerte Stadt im Landkreis Meißen im Norden Sachsens und verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt rund 30 Kilometer nördlich von Dresden und bietet damit eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt.
Die gut erhaltene historische Altstadt mit Marktplatz, Kirchen und liebevoll sanierten Gebäuden verleiht Großenhain ein besonderes Flair. Gleichzeitig finden sich hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot machen die Stadt besonders attraktiv für Familien und Paare.
Großenhain verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit Bahnanschlüssen Richtung Dresden, Leipzig und Cottbus sowie der Nähe zu den Bundesstraßen B98 und B101 ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Berufstätige im Umland gut geeignet.
Die grüne Umgebung mit Parks, Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zur Elblandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ruhige Wohngebiete und gewachsene Nachbarschaften tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.
Großenhain steht für entspanntes Wohnen, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität - ein idealer Ort für alle, die stadtnah, ruhig und familienfreundlich leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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