Entscheidend für Vermietbarkeit: Mikrolage und Infrastruktur!

Immobilieninvestitionen lohnen sich besonders an Orten mit hoher Nachfrage. Bei Wohn- und Geschäftshäusern, die überwiegend gewerblich genutzt werden, trifft das insbesondere auf Stadtzentren zu. Deshalb sind Sie hier goldrichtig - unser Objekt liegt mitten im Stadtzentrum - besser gehts nicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte, im Obergeschoss rechts eine Zahnarztpraxis. Alle Mieter sind sehr zufrieden und planen langfristig. Frei sind aktuell das Obergeschoss links, zuletzt als Wohnung genutzt, und das ungenutzte großräumige Dachgeschoss. Damit ist klar: Hier geht sogar noch mehr! Faktor 15 ist noch nicht das Ende! Neugierig? Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1916 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 89,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. Energieeinsparverordnung Energieausweis noch nicht vorhanden

Stichworte
Gesamtfläche: 653,00 m², vermietbare Fläche: 653,00 m², 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung