Großenlüder: 147 m² Familienhaus mit 4 Schlafzimmern | ca. 650 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
36137 Großenlüder - Bimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IR4XU6K3V4

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Objektbeschreibung

Wenn Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und vielleicht auch ein Arbeitsplatz unter ein Dach passen sollen, wird ein Zimmer schnell zu wenig. Genau deshalb finde ich diese Projektierung in Großenlüder besonders interessant. Auf ca. 147,31 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Vorgesehen sind unter anderem vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Damit bietet das Haus deutlich mehr Möglichkeiten als ein klassisches Familienhaus mit nur zwei oder drei Schlafräumen. Ob Kinderzimmer, Elternbereich, Gästezimmer oder beispielsweise ein Arbeitszimmer - wie Sie die Räume später tatsächlich nutzen möchten, hängt ganz von Ihrer persönlichen Lebenssituation ab. Das für diese Projektierung zugrunde gelegte Grundstück umfasst ca. 650 m². Damit bleibt auch außerhalb des Hauses ausreichend Raum für Terrasse, Garten, Kinder und Ihre eigenen Vorstellungen. Die dargestellte Planung ist dabei der Ausgangspunkt und nicht zwingend Ihre endgültige Lösung. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten gemeinsam an Ihre Wünsche angepasst werden. Auch beim Innenausbau bietet allkauf verschiedene Möglichkeiten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und in welchen Bereichen Sie professionelle Unterstützung wünschen. So können wir eine Lösung entwickeln, die zu Ihren handwerklichen Fähigkeiten, Ihrer verfügbaren Zeit und natürlich zu Ihrem Budget passt. Mein persönlicher Vorschlag: Bevor Sie versuchen, anhand von Grundrissen und Online-Anzeigen herauszufinden, welches Haus wirklich zu Ihrer Familie passt, lernen wir uns einfach einmal persönlich kennen. Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch in mein eigenes allkauf-Haus in 36103 Flieden ein. Dort können Sie ein allkauf-Haus einmal ganz real erleben und sich selbst einen Eindruck von Raumgefühl, Bauweise und Möglichkeiten verschaffen. Bei einem Kaffee sprechen wir anschließend in Ruhe darüber: Wie viele Zimmer brauchen Sie wirklich? Benötigen Sie beispielsweise zusätzlichen Platz für Arbeiten von zuhause oder Gäste? Wie soll Ihr Grundriss aussehen? Welche Eigenleistungen möchten Sie übernehmen? Welches Budget möchten Sie einhalten? Und welche Anforderungen stellen Sie an Ihr Grundstück? Beim ersten Termin müssen Sie noch nichts entschieden haben. Genau dafür ist unser Erstgespräch da. Rufen Sie mich gerne direkt an und wir vereinbaren einen persönlichen Termin. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135

Sonstiges
Wichtige Informationen zum dargestellten Angebot: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus. Die dargestellte Planung bildet die Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben. Grundriss, Raumaufteilung, Ausstattung sowie die gewünschte Ausbaustufe können im weiteren Planungsprozess im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell abgestimmt werden. Welche Eigenleistungen Sie selbst übernehmen möchten und in welchen Bereichen Sie professionelle Unterstützung wünschen, besprechen wir gemeinsam anhand Ihrer persönlichen Situation. Alle konkreten Leistungen, Preise, Lieferzeiten und Garantien richten sich nach den für Ihr individuelles Bauvorhaben gültigen Planungs- und Vertragsunterlagen. Mein persönliches Angebot an Sie: Besuchen Sie mich unverbindlich in meinem eigenen allkauf-Haus in 36103 Flieden. Dort können Sie sich ein allkauf-Haus ganz in Ruhe anschauen und einen realen Eindruck von Raumgefühl, Bauweise und Möglichkeiten bekommen. Bei einem Kaffee sprechen wir anschließend über Ihre Wünsche, die benötigte Zimmeranzahl, mögliche Grundrissänderungen, Eigenleistungen, Dienstleistungspakete, Ihr Budget und natürlich auch über die Grundstückssituation. Termine sind nach Absprache selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135 E-Mail: [email protected] Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Vorstellungen persönlich kennenzulernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.108,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Modern ausgestattet - und beim weiteren Ausbau flexibel.

Für die dargestellte Projektierung werden unter anderem folgende Merkmale und Leistungen genannt:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- massive Holztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m
- Sanitärausstattung
- Innentüren und Zargen
- verschiedene Möglichkeiten bei Bodenbelägen
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Dämm- und Beplankungspaket
- verschiedene Möglichkeiten beim weiteren Innenausbau
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- persönliche Unterstützung beim Ausbau

Bei allkauf können verschiedene Ausbaustufen berücksichtigt werden.

Dabei geht es nicht darum, möglichst viel selbst machen zu müssen.

Gemeinsam schauen wir, welche Arbeiten zu Ihren handwerklichen Fähigkeiten, Ihrer verfügbaren Zeit und Ihrem Budget passen und wo professionelle Unterstützung für Sie sinnvoller ist.

Auch Grundriss und Raumaufteilung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten auf Ihr konkretes Bauvorhaben abgestimmt werden.

Welche Leistungen und Materialien letztendlich Bestandteil Ihres Hauses werden, richtet sich nach den für Ihr Bauvorhaben gültigen Planungs- und Vertragsunterlagen.

Lagebeschreibung

Bauen und leben in Großenlüder.

Das dargestellte Hausprojekt ist für den Raum 36137 Großenlüder vorgesehen.

Das zugrunde gelegte Umfeld wird im aktuellen Datensatz als Wohngebiet geführt.

Laut Exposé befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung in der Umgebung.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Region verschiedene Möglichkeiten. Genannt werden unter anderem Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete.

Damit kann Großenlüder besonders für Familien interessant sein, die ausreichend Wohn- und Grundstücksfläche mit einem ruhigeren Wohnumfeld verbinden möchten.

Die genaue Grundstückssituation sowie die aktuelle Verfügbarkeit erläutere ich Ihnen gerne persönlich.

Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück?

Dann prüfen wir gemeinsam, welches Haus und welcher Grundriss dazu passen.

Sie suchen noch?

Auch das Thema Grundstück können wir im Erstgespräch gemeinsam betrachten und anschließend die für Ihr Bauvorhaben sinnvollen nächsten Schritte besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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