Viel Platz für Familie, Generationen und neue Wohnideen - Zweifamilienhaus mit schönem Gartengrundstück

Ein Haus, das über viele Jahre mit seinen Bewohnern gewachsen ist und heute Raum für unterschiedliche Lebensmodelle bietet:

Diese ursprünglich im Jahr 1950 als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus wurde 1966 erweitert und aufgestockt und präsentiert sich heute als großzügiges Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss.

Heute stehen im Erd- und Obergeschoss rund 149 qm Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt werden die beiden Wohnebenen durch das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit weiterer vielseitig nutzbarer Fläche sowie einen Keller, eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und ein rund 640 Quadratmeter großes Grundstück.

Das Erdgeschoss empfängt mit einer angenehm durchdachten und zugleich wohnlichen Aufteilung. Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das sich zur Terrasse und zum Garten öffnet. An schönen Tagen erweitert sich das Wohnen damit ganz selbstverständlich nach draußen.

Eine separate Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad ergänzen diese Ebene.

Durch die Fenster auf mehreren Hausseiten fällt zu unterschiedlichen Tageszeiten viel Licht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Eine Etage höher zeigt sich, wie gut sich ein Grundriss verändern kann: Im Obergeschoss wurde das ehemalige Kinderzimmer zum Wohnzimmer geöffnet. Statt einzelner Räume entstand ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt dieser Etage geworden ist. Direkt davor liegt der überdachte Balkon, ein schöner geschützter Platz mit Blick ins Grüne.

Schlafzimmer, Küche mit zeitloser Einbauküche und Tageslichtbad vervollständigen diese Wohnebene.

Und dann geht es noch eine Etage weiter: Das Dachgeschoss wurde bereits in früheren Jahren ausgebaut und bietet zusätzliche Flächen, die nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche sind.

Die vorhandene Aufteilung eröffnet zusätzlichen Platz und ergänzt das Raumangebot des Hauses.

Besonders schön ist der weite Blick von hier oben über die Dächer hinweg in Richtung Mühlberg und hinaus in die Landschaft.

Auch draußen hat das Anwesen seinen ganz eigenen Charakter. Auf dem rund 640 m² großen Grundstück ist über viele Jahre ein Garten mit Beeten, Gehölzen, kleinen Wegen und unterschiedlichen Bereichen entstanden. Heute wartet er darauf, mit neuen Ideen wieder zum persönlichen Lieblingsplatz seiner nächsten Bewohner zu werden.

Fast ein kleines Refugium für sich ist das Gartenhaus in Holzbauweise. Holzofen und kleiner Thekenbereich machen es zu einem gemütlichen Rückzugsort. Hier lassen sich Sommerabende verlängern und auch kühlere Tage angenehm verbringen.

Und an Stauraum mangelt es ebenfalls nicht: Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf rund 62 qm neben Heizungs- und Hauswirtschaftsbereich weitere Nutzflächen.

Hinzu kommt die Doppelgarage mit separatem Abstellbereich für Fahrräder, Gartengeräte & Co.

Über der Garage wartet außerdem ein großer Dachboden, eine zusätzliche Fläche, die im Alltag Gold wert sein kann.

Technisch wurde ebenfalls investiert: 2007 wurde die Gasheizung erneuert, 2008 das Bad im Obergeschoss und 2016 das Bad im Erdgeschoss modernisiert. Andere Bereiche tragen sichtbar die Handschrift ihrer Zeit und geben den neuen Eigentümern die Freiheit, das Haus Stück für Stück in ihr eigenes Zuhause zu verwandeln.

Was hier zählt, ist nicht Hochglanz, sondern Platz, Substanz und Möglichkeiten: zwei Wohnebenen, zusätzliche Fläche unter dem Dach, Keller, Garten, Doppelgarage und jede Menge Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe.

Ein Haus für Menschen, die nicht nur Zimmer zählen, sondern Möglichkeiten sehen.

Das Dachgeschoss wurde in früheren Jahren ausgebaut. Eine baurechtliche Genehmigung zur Wohnnutzung liegt uns nicht vor; die Flächen sind daher nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. Dritter.
Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Grundrisse, Flächenangaben und Darstellungen dienen der Orientierung und sind nicht zwingend maßstabgetreu.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z