Gepflegtes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in Großenlüder

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 752 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 752 m²
36137 Großenlüder - Großenlüder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NS939PI258

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Objektbeschreibung

Sie suchen den Traum vom Eigenheim? Sie suchen ein großes Wohngebäude mit viel Potenzial und schönem, ruhigen Grundstück? Willkommen im Kernort Großenlüder…

Das außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial befindet sich auf einem 752 m² großen Grundstück in ruhiger Seitenlage in gewachsenen Strukturen und wurde 1976 massiv mit Keller erbaut.

Es bietet sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger unterschiedliche Möglichkeiten. So besteht Entwicklungspotenzial zu einem 2-Familienhaus, wodurch z.B. Mieteinnahmen erzielt werden können.

Das Anwesen wurde laufend gepflegt und modernisiert. Neben der sehr schönen Au-ßenfassade wurden in den Wohnräumen teilweise bereits Fußboden- und Wandsanierungen durchgeführt. Im Obergeschoss ist der Wohnraum zum Balkon noch im Rohbau, allerdings mit verlegten Leitungen bereits vorbereitet.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus 2002. Es ist Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur vorhanden.

Interesse: bitte kontaktieren sie mich unter Angabe ihre Mailadresse sowie Kontaktdaten nur über dieses Portal!

Hinweis: Maklerprovsion von 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Vertrages zu entrichten.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 752 m²
Gesamtfläche
ca. 752 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.131,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
218
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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